一、駐馬店拆遷計(jì)劃

《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)征地拆遷項(xiàng)目的通知》

驛城區(qū)人民政府，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

為了貫徹落實(shí)省委、省政府《關(guān)于推進(jìn)百城建設(shè)提質(zhì)工程的意見(jiàn)》，創(chuàng)建全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市，結(jié)合市中心城區(qū)實(shí)際，確定了重點(diǎn)征地拆遷項(xiàng)目，并已經(jīng)2月16日四屆市委第19次常委會(huì)、2月14日市政府第144次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

市中心城區(qū)重點(diǎn)征地拆遷項(xiàng)目包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、城市組團(tuán)連通工程項(xiàng)目、重大招商引資及工業(yè)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目四大類，共計(jì)155個(gè)項(xiàng)目，征地面積39955.84畝，拆遷面積12228218平方米。各區(qū)、各部門(mén)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，狠抓落實(shí)，全面完成市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作任務(wù)。具體時(shí)間安排為：

一、宣傳發(fā)動(dòng)階段(15日至2月28日)

分級(jí)進(jìn)行征地拆遷工作動(dòng)員，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作進(jìn)行安排部署。各項(xiàng)目建設(shè)指揮部和各區(qū)要進(jìn)一步完善征地拆遷工作機(jī)制，廣泛開(kāi)展宣傳。組織相關(guān)人員在征地拆遷區(qū)域張貼公告、方案，設(shè)立宣傳牌、宣傳標(biāo)語(yǔ)等廣泛宣傳政策法規(guī)。各新聞媒體要及時(shí)開(kāi)設(shè)專欄專題進(jìn)行宣傳報(bào)道，在征地拆遷區(qū)域形成人人參與拆遷，戶戶積極動(dòng)遷的良好氛圍。

二、征地拆遷補(bǔ)償階段(1日至6月30日)

各區(qū)政府(管委會(huì))按照實(shí)施方案組織實(shí)施征地拆遷工作，認(rèn)真開(kāi)展征地拆遷手續(xù)辦理工作，現(xiàn)場(chǎng)摸底調(diào)查工作，完成征地拆遷補(bǔ)償資金預(yù)算編制和財(cái)政評(píng)審，制定切實(shí)可行的征地拆遷補(bǔ)償方案，全面實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償工作，實(shí)施房屋拆除和建筑垃圾清運(yùn)工作，確保按時(shí)按量完成征地拆遷任務(wù)。

三、考核驗(yàn)收階段(1日至7月15日)

市政府根據(jù)任務(wù)完成情況進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收，按照《駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作考評(píng)獎(jiǎng)懲試行辦法》(駐政辦〔2016〕45號(hào))和《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目房屋拆除及垃圾清運(yùn)工作的通知》(駐政辦〔2016〕114號(hào))等文件規(guī)定實(shí)施獎(jiǎng)懲和補(bǔ)助。考核工作在市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，抽調(diào)相關(guān)人員組成考核組具體實(shí)施。

附件：

1.駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷任務(wù)分配表(驛城區(qū))

2.駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷任務(wù)分配表(市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū))

3.駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷任務(wù)分配表(經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))

4.駐馬店市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷任務(wù)分配表(市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))

22日

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償;

這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來(lái)會(huì)有所不同。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi);

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費(fèi)用以及無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì);

目前許多地方都對(duì)此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。

5、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償;

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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