正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。商鋪拆遷的時候租戶要依法維權，讓商鋪主人賠償自己的損失，避免自己成為商鋪拆遷的受害者

商鋪拆遷補償法規

國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定第三款、規定分別規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。

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內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-拆遷商鋪房租怎么賠償，