這個相關政策還是要根據當地政府的補償來定，沒有每個地方都是不一樣的，像一線城市跟二線城市就會所差別，在拆遷補償中，很多人都會提到一個詞“拆遷分房”，那么究竟什么是“拆遷分房”呢我國拆遷分房政策是如何規定的呢下面這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。拆遷分房政策的相關規定：我們通常所說的拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。

一、產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

(一)價值標準產權置換價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

(二)面積標準產權置面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

二、產權置換分為兩種形式：

(一)異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

(二)回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。以上關于拆遷分房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：房子裝潢的補償.比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同;石-英水磨地和一般水泥地的補償不同;需要補償和不補償的項目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過目.大概就是這些了.

安置房的選擇存在的隱患問題比較多，但勝在價格優勢上。從整體的拆遷情況看，大部分被拆遷人還是更愿意選擇貨幣補償。但每個被拆遷人的情況不一樣，要根據自己的自身條件進行選擇。當然，國家也給了被拆遷人這樣選擇的權利。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據上述的優缺點對比進行選擇。了解更多法律知識請上北京圣運律師網進行專業咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償要錢還是要房子

●拆遷補償要錢還是要房產證

●拆遷補償拿錢劃算還是要房子劃算

●拆遷賠償要錢還是要房

●拆遷要錢劃算還是要房劃算

●房屋拆遷要錢還是要房

●拆遷要房子還是錢

●拆遷補償要錢還是要房產證

●拆遷補償誰出錢

●拆遷到底要錢還是要房

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●陜西省拆遷補償標準明細2024最新版,陜西省拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償有營業執照?農村拆遷有營業執照賠償多點嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償的計算方法中，如何考慮房屋的品質？,房屋拆遷補償評估的方法有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●門面拆遷補償方式?門面拆遷租戶補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房和商品房拆遷補償一樣嗎?商品房拆遷和自建房拆遷補償的區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市城市房屋拆遷補償補助標準,合肥市最新拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西藏拆遷補償標準明細2024最新版,西藏拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償評估機構?拆遷補償評估細則是哪個部門發布：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷補償安置規定?公租房拆遷產權置換條例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償標準明細2020?拆遷補償標準公告內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都拆遷新規定?成都拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償項?拆遷補償標準應當立即廢除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房拆遷補償標準明細2021？,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子未出生拆遷怎么辦?未出生的小孩能享受拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補償,外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省拆遷補償標準明細2024最新公布,云南省拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●農村拆遷補償是按戶口還是按面積?農村拆遷是按戶口還是面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償新政策?農民宅基地拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷入股?農村拆遷補償款投資股權是否要繳稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置條例?拆遷補償安置法有哪些具體內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補償要錢還是要房，