一、什么是宅基地?

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

二、宅基地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，

(一)在中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍外征收農(nóng)民集體所有的土地，征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費用：

1、土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費：土地征收補(bǔ)償費和安置費的80%支付給承包戶，20%補(bǔ)償給村集體;

2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費：該費用全部支付給所有權(quán)人。

3、耕地開墾費;

4、新增建設(shè)用地土地有償使用費;

5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補(bǔ)貼部分。

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來源：頭條-老宅基的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，