第二十二條【拆遷補償】拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條【補償方式】拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條【貨幣補償】貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第二十五條【房屋產權調換】實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十六條【拆遷公益事業用房】拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第二十七條【拆遷租賃房屋】拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條【用于拆遷安置的房屋】拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條【拆遷產權不明確的房屋】拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆過。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

第三十條【拆遷設有抵押權的房屋】拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

第三十一條【搬遷補助費與臨時安置補助費】拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第三十二條【過渡期限】拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

第三十三條【拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償】因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

第四章罰則

第三十四條【未取得拆遷許可證，擅自實施拆遷的處罰】違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

第三十五條【以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的處罰】拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

第三十六條【拆遷實施主體、范圍、期限違法的處罰】拆遷人違反本條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(三)擅自延長拆遷期限的。

第三十七條【違法轉讓拆遷業務的處罰】接受委托的拆遷單位違反本條例的規定，轉讓拆遷業務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。

第三十八條【拆遷管理部門違法的處罰】縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規定核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;情節嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章附則

第三十九條【城市規劃區外國有土地上的房屋拆遷】在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

第四十條【實施日期】本條例自2001年11月1日起施行。1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

北京圣運律師網小編提醒您，公房拆遷補償的實際數字并不固定，還依賴多方商討確定。對于公房拆遷補償還存在疑問，可以找個專業的法律界認識來幫助你解決，本網上面就有許多律師可幫助到你。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2020年北京通州拆遷補償標準

●北京通州拆遷補償明細2019年

●北京通州區拆遷補償

●通州樓房拆遷補償標準

●通州住宅拆遷項目

●通州拆遷公告

●北京通州拆遷政策

●北京通州拆遷補償明細2019年

●北京通州拆遷如何賠償

●2021年北京通州區拆遷通知

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●上海公房動遷與戶口有關嗎??上海公房拆遷是按戶口人數算嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人與戶主的區別何在??公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房動遷安置對象認定?公房拆遷哪些人屬于安置對象：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷補助?公房拆遷補償申請范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長沙市直管公房?長沙市直屬公房拆遷補償條例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年公房拆遷政策?公房拆遷職工如何安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房算公攤面積嗎?公房拆遷是不是只算實用面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家對公房拆遷的規定?國家公房拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自管公房和直管公房征遷一樣嗎?2024自管公房遇到拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位自管公房拆遷安置條例?單位自管公房遇到拆遷由誰簽字決定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私房動遷過 影響公房安置嗎??私房拆遷了能在再享受公房拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘇州拆遷房有公攤面積嗎?蘇州地區公房拆遷補償比例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公產房承租人死亡拆遷有補償嗎?公房承租人死亡后,拆遷補償款屬于遺產嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割，怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房:今日拆遷補償在線咨詢

●北京騰退房屋自建怎么補償，北京市公房騰退如何經濟補償?:今日拆遷補償在線咨詢

●公房拆遷和私房拆遷的區別是什么，企業拆遷和個人拆遷有什么區別?:今日拆遷補償在線咨詢

●拆遷公司和拆除公司有什么區別，公房拆遷和私房拆遷的區別:今日拆遷補償在線咨詢

●已購公房拆遷怎么處理，公租房拆遷，購房合同怎么寫:今日拆遷補償在線咨詢

●公房拆遷補償辦法?公房拆遷的補償方式如何：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何分配?公房拆遷有補償嗎,應該如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-2024北京通州公房拆遷補償標準，