一、2024年宅基地拆遷補償最新標準

以下為具體補償措施的詳細內容：首先，對于征收宅基地所涉及到的安置費用以及土地補償方面，其參考數值依照被征地前三年平均年產值的30倍進行合理計取。

附屬物部分將根據地方政府所發布之補償政策，以等同價值方式對相應損失進行妥善彌補。

再者，關于農村房屋拆遷補償方面，相關標準為：農村草屋（簡易構造）每平方米可獲得的補償金為人民幣1900元；農村磚瓦屋每平方米對應補償金額則為2400元；位居較高檔次的農村磚砼結構房屋，每平方米可獲補償金2800元；而對于農村二層及以上樓房，每平方米的補償金則設定為3300元。

最后，針對農村房屋附屬物的補償問題，通常情況下會采取等價補償的方式進行處理，同時，對于需要異地安置的農戶家庭，每戶還將額外提供2萬元的補償款作為支持。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收

二、北京宅基地拆遷給多少錢

其金額高低不等，可能在數萬元左右，亦有可能達到數十萬之多。

這些都是拆除及重建單位按照相關法規的明確標準，對遭受拆遷房屋的所有權人或者使用人所給予的各類補償費用。

通常包括如下幾個方面：

（1）房屋補償費，即所謂的“房屋重置費”，主要是為了彌補被拆遷房屋所有權人因拆遷而造成的經濟損失，具體數額則依據被拆遷房屋的結構以及折舊程度進行劃分，并以每平米的單價形式進行計算；

（2）周轉補償費，這部分費用主要是為了補償被拆遷房屋住戶在臨時居住環境下或者自行尋找臨時住所時所面臨的不便，其數額的確定則基于臨時居住條件的評估，并按照被拆遷房屋住戶的常住人口數量逐月加以補貼；

（3）獎勵性補償費，旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權益，例如自愿遷居至遠郊區或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

關于房屋拆遷補償費的各項標準，均需由當地人民政府根據本地區的實際狀況與國家相關法律政策進行綜合考慮后加以確定。

至于具體的計算方式，可以通過以下公式來表示：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-2024年宅基地拆遷補償最新標準，