企業(yè)征地多少錢一畝呢，一、企業(yè)征地多少錢一畝呢１、征用耕地的時候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照征用前三年平均年產(chǎn)值的８－１０倍來進(jìn)行補(bǔ)償計算。２、征用養(yǎng)殖魚塘的時候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的４－８倍來進(jìn)行計算。３、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地...

企業(yè)征地養(yǎng)老是什么意思，一、企業(yè)征地養(yǎng)老是什么意思職工基本養(yǎng)老保險是社會保險中的一個險種。社會保險是指國家通過立法，多渠道籌集資金，對勞動者在年老、失業(yè)、患病、工傷、生育而減少勞動收入時給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，使他們能夠享有基本生活保障的一項社會保障...

企業(yè)征地是否合法，一、企業(yè)征地是否合法企業(yè)征地是否合法就要看企業(yè)的征地是否經(jīng)過政府的批準(zhǔn)，實(shí)施過程中是否遵守法律規(guī)定的程序。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村...

城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：按照面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償一般包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)，具體依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條 ,...

《農(nóng)業(yè)綜合行政執(zhí)法管理辦法》自2023年1月1日起施行，　　農(nóng)業(yè)綜合行政執(zhí)法管理辦法　　(2022年11月22日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部令2022年第9號公布，自2023年1月1日起施行)　　第一章 總則　　第一條 為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)和...

北京市房屋拆遷評估股則，北京市房屋拆遷評估規(guī)則第一條 根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條 被拆遷住宅房屋的房地產(chǎn)市場評估價(以下簡稱房屋拆遷補(bǔ)償價)，按照本規(guī)則第二條至第七條規(guī)定評估確定。...

房屋拆遷評估六大難處，回顧近幾年的拆遷評估工作，感受最深的就是：難。在國家倡導(dǎo)“房地產(chǎn)市場評估價格補(bǔ)償”的前提下，拆遷評估成了城市房屋拆遷的焦點(diǎn)。綜合起來，拆遷評估大致有六大難點(diǎn):l、進(jìn)門難。拆遷工作大部分涉及城市的...

對拆遷評估時點(diǎn)的思考，房屋拆遷是圍繞房屋價值來進(jìn)行的，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是拆遷的關(guān)鍵，因此對于估價時點(diǎn)的選擇顯得至關(guān)重要。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的規(guī)定，拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。目前，《國有土地上房屋征收評估辦法(...

不應(yīng)忽視補(bǔ)償被拆遷人的土地使用權(quán)，有專家分析，《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》一個突出而微妙的特點(diǎn)，就是土地和房屋的評估沒有分別考慮。在《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》中，對于估價的主要定義是“房屋拆遷估價”，通篇幾乎對&l...

商服用房及其評估的特點(diǎn) ，商服用房也稱經(jīng)營用房，包括商店(商鋪、商場、市場等)、餐館(酒家、茶館、咖啡館等)、旅館(飯店、招待所等)和娛樂場所(歌舞廳、卡拉OK廳等)的用房。商服用房拆遷補(bǔ)償價格需要依據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估出的市場價格確定。當(dāng)前商服...

商服用房拆遷補(bǔ)償評估的方法 ，商服用房也稱經(jīng)營用房，包括商店(商鋪、商場、市場等)、餐館(酒家、茶館、咖啡館等)、旅館(飯店、招待所等)和娛樂場所(歌舞廳、卡拉OK廳等)的用房。商服用房拆遷補(bǔ)償價格需要依據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估出的市場價格確定。當(dāng)前...

當(dāng)前評估中存在的問題 ，商服用房也稱經(jīng)營用房，包括商店(商鋪、商場、市場等)、餐館(酒家、茶館、咖啡館等)、旅館(飯店、招待所等)和娛樂場所(歌舞廳、卡拉OK廳等)的用房。商服用房拆遷補(bǔ)償價格需要依據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估出的市場價格確定。當(dāng)前商服用...

房屋拆遷評估中的建議，為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，并推動城市的舊城改造工作，確保商服用房拆遷補(bǔ)償評估結(jié)果的客觀、公正，估價人員、相關(guān)管理部門與行業(yè)協(xié)會需要做好如下幾點(diǎn)：1、重視商服用房拆遷補(bǔ)償評估的評估方法⑴ 盡可能地采用多種評估方法。⑵ ...

征遷風(fēng)險評估的應(yīng)對思路，為避免征遷風(fēng)險的產(chǎn)生或轉(zhuǎn)變成為現(xiàn)實(shí),在新的拆遷條例出臺前,應(yīng)該采取一些新的措施與方法。在社會轉(zhuǎn)型矛盾多發(fā)期,很多省市在應(yīng)對社會問題時,轉(zhuǎn)變了工作思路,參考了經(jīng)濟(jì)學(xué)中的安全預(yù)警的思路,積極從預(yù)防的角度,對重大事項在實(shí)施...

房屋未拆遷,路段突“瘦身”，28日,市民崔先生駕車至太原路和中山路交叉口西200米左右時,寬闊的道路瞬間變窄,“這樣的路段既影響市容,也存在安全隱患。”記者對該路段瞬間變窄進(jìn)行采訪了解到,由于附近居民仝樹芝一家不同意...

補(bǔ)償金最高可多拿舊房評估價15%，國有土地房屋征收補(bǔ)償最高標(biāo)準(zhǔn)提高，原搬遷獎勵單列廣州國有土地房屋征收最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將提高!14屆138次市政府常務(wù)會議昨日審議通過了《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(以下簡稱《辦法》)，《辦法》規(guī)定...

拆遷評估結(jié)果的認(rèn)定 ，拆遷評估機(jī)構(gòu)及評估委托主體的科學(xué)、有效確定，為獲得公平、公正的評估結(jié)果提供了科學(xué)基礎(chǔ)和保障，為有效保障被拆遷人利益提供了有力支持。然而，由于拆遷評估是一門專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)，且評估結(jié)果直接涉及當(dāng)事人雙方的利益，僅僅做到評...

拆遷評估過低應(yīng)當(dāng)撤銷！，2010年3月，遼寧省某市城鄉(xiāng)建設(shè)管理局根據(jù)拆遷人該市土地儲備中心的申請，頒發(fā)了拆許字(2010)第12號房屋拆遷許可證，對委托人王先生房屋所在區(qū)域?qū)嵤┎疬w。拆遷人在未與被拆遷人協(xié)商的情況下，指定本市某評估公司對上述...

拆遷中如何對待評估報告？ ，實(shí)踐當(dāng)中常見的評估報告主要針對房屋及其它地上附著物的價值，另外的搬遷費(fèi)和過渡費(fèi)補(bǔ)償一般不在評估報告上出現(xiàn)，而是按照所謂的政策標(biāo)準(zhǔn)直接計算。有些不正規(guī)的評估報告就是一張紙，上面簡單了描述了位置、名稱、占地面積、房屋...

評估報告拆在遷中的作用 ，拆遷方的評估報告有的以實(shí)地測量的數(shù)據(jù)，有的按照已有產(chǎn)權(quán)登記面積為依據(jù)。實(shí)踐當(dāng)中常見的評估報告主要針對房屋及其它地上附著物的價值，并不包括搬遷費(fèi)和過渡費(fèi)補(bǔ)償。搬遷費(fèi)和過渡費(fèi)補(bǔ)償按照政策標(biāo)準(zhǔn)直接計算。有些不正規(guī)的評估報...