国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

廣州市城中村改造補償方案 ,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-21 05:58:40
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

廣州市城中村改造補償方案 ,法律分析:1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元 平方米計算,搬遷費按10元 平方米,按兩次計算

廣州市城中村改造補償方案 ,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、廣州市城中村改造補償方案

法律分析:

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。

2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。

3、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定。

4、停產停業(yè)損失:該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。

5、拆遷獎勵。

6、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。

7、其他補償或補助。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、廣州市城中村改造補償方案

法律分析:1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。

2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。

3、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定。

4、停產停業(yè)損失:該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。

5、拆遷獎勵。

6、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。

7、其他補償或補助。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、廣州城中村改造如何補償

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。各村基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準。

2、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

一、廣州城中村改造補償標準

1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。

2、需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

二、城中村相關法律依據

《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

《土地管理法》第五十六條:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府自然資源主管部門同意,報原批準用地的人民政府批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

廣州市城中村改造補償最新政策

廣州城中村改造政策

廣州2020年城中村改造居民怎樣補償

廣州城中村改造補償280平方

廣州市城中村改造專項規(guī)劃(2019-2025)

廣州城中村改造補償一般每戶多少錢

2021年廣州城中村改造

廣州城中村改造政策

廣州市“城中村”改造三年(2018-2020年)行動計劃

廣州城中村改造村名單由政府決定嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

廣州城中村改造如何補償,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市農民集體所有土地征收程序是怎樣的,廣州市農民集體所有土地征收補償辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造補償方案,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2024年廣州市預防職務犯罪條例最新全文

廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法,廣州市農民集體所有土地征收補償辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州城中村改造立法與憲法有關嗎,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市公共信用信息管理規(guī)定最新

廣州陳田村拆遷補償方案,廣州市城中村改造拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州城中村改造房票安置實施辦法,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造條例合法嗎,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞市城中村改造條例,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州城中村改造條例,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州法工委城中村改造條例解讀,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造條例 解讀,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州城中村改造條例實施細則,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

中粵更新城中村改造政策,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造最新政策,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造補償方案 ,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造條例實施時間,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣州市城中村改造拆遷補償怎么計算,廣州陳田村拆遷補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:王蘭律師

來源:中國法院網-廣州市城中村改造補償方案 ,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 在线免费视频一区 | 99精品视频一区二区三区 | 日本免费在线视频 | 成人午夜性a一级毛片免费看 | 欧美在线视频三区 | av免费网站 | 国产成人精品午夜 | 在线观看黄 | 特级理论片 | 午夜午夜精品一区二区三区文 | 欧美日韩成人在线 | 欧美一区二区三区在线观看视频 | 久久人人网 | 午夜不卡视频 | 欧美精三区欧美精三区 | 国产在线三区 | 成人精品视频 | 欧美精品二区 | 精品免费视频 | 欧美,日韩,国产精品免费观看 | 欧美精品一区二区在线观看 | 亚洲高清在线观看 | 97在线观看视频 | 久久久大 | 涩涩视频网站在线观看 | 国产精品久久久久久 | 精品国产欧美一区二区 | 在线欧美视频 | 国产传媒视频 | 二区三区| 亚洲伊人网站 | 成人高清视频在线观看 | 精品久久久久久久久久久久久久 | 久久毛片 | 在线观看成人 | 日韩欧美一区二区视频 | 成人不卡在线观看 | 午夜精品视频在线观看 | 亚洲综合国产 | 中文字幕av一区 | 毛片99|