一、國家對拆遷停了的城中村拆遷怎么處理

對于已經(jīng)停止的城中村拆遷項目，其處理方式主要取決于具體的項目情況和停止的原因。一般來說，如果拆遷項目已經(jīng)停止，相關(guān)部門會進(jìn)行重新評估和調(diào)整，以確定是否繼續(xù)拆遷或者采取其他措施。

在拆遷補(bǔ)償方面，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》提供了明確的指導(dǎo)。根據(jù)該條例，被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭韵卵a(bǔ)償：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償，這通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素進(jìn)行計算；

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，這包括搬遷費(fèi)用和臨時安置費(fèi)用等；

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，這是針對商業(yè)用途的房屋被征收時的情況。

如果拆遷項目停止后決定繼續(xù)拆遷，那么上述補(bǔ)償措施將會繼續(xù)執(zhí)行。如果決定不再進(jìn)行拆遷，那么已經(jīng)進(jìn)行的拆遷工作可能需要進(jìn)行恢復(fù)或者采取其他補(bǔ)救措施，以確保被拆遷人的權(quán)益得到保障。

此外，如果拆遷過程中存在爭議或者問題，被征收人可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。例如，如果補(bǔ)償協(xié)議未能達(dá)成或者一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方可以依法提起訴訟。

總的來說，對于停止的城中村拆遷項目，處理方式將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、城中村拆遷賠償規(guī)定是怎樣的？

城中村拆遷的補(bǔ)償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷流程步驟是什么拆遷流程步驟具體如下：1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達(dá)拆遷評估報告。：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條法律依據(jù)：：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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