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2023現在拆房政策是什么呢,2023拆遷拆房新政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-27 14:52:37
作者：
圣運律師
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2023現在拆房政策是什么呢，法律分析:根據第13個“五年計劃”會議指出，我國將會在2020年，基本完成基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造。去年9月時，拆遷部副部長就公開表態，今后將不會再有“大拆大建”。“拆遷暴發戶”會慢慢退出歷史的

2023現在拆房政策是什么呢,2023拆遷拆房新政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023現在拆房政策是什么呢

法律分析:

根據第13個“五年計劃”會議指出，我國將會在2020年，基本完成基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造。去年9月時，拆遷部副部長就公開表態，今后將不會再有“大拆大建”。“拆遷暴發戶”會慢慢退出歷史的舞臺，逐漸成為過去式。當前社會上，不適合居住的老舊危樓，該拆的都拆完了，剩下的老房子，雖然環境差了點，但是還能居住，所以并不需要拆，而是需要“改”。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、房屋拆遷最新政策2023

印花稅最新政策2023

新版《中華人民共和國印花稅法》自2022年7月1日起施行，1988年8月6日國務院發布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時廢止。

印花稅最新規定如下：

1、減少對權利、許可證件照，每件5元的規定;

2、印花稅降低了稅率，比如商標權、著作權等就從萬分之五降低到萬分之三;

3、明確了增值稅是不作為計繳印花稅的依據;

4、取消了之前的尾數規定，現在直接是按照實際計算稅額納稅;

5、新增加了印花稅扣繳義務人的規定，這項政策就對于境外個人特別地好;

6、明確了納稅時間和納稅地點，方便納稅人納稅申報。

2023小產權房子最新政策

小產權房子由于產權不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房子，根據小產權房子最新政策解讀，國土部嚴禁登記發證。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房子最新政策，小產權房子不得登記發證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。根據小產權房子最新政策，小產權房子不得發證。《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。《意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房子’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。

農村房屋拆遷補償最新政策具體都有什么？

1.要錢不要房子

利用貨幣補償的一般都會比市面上補償稍微低一點，一般為市場價格的50%到70%左右，但是所得的補償款可以用于其他用途，比如創業或投資，也可以再去挑選自己喜歡的房子進行購買。

2.要房不要錢

如果想要房子，可以選擇比之前房屋面積稍大一點的房屋，有些甚至用兩套房子補償一套，但一般都會指定房屋住所，規定房屋面積。

具由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：

房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2023年拆遷新政策是怎么樣的

草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。相關法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2023年拆遷新政策是怎樣的

《中華人民共和國印花稅法》第四條

印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執行。

印花稅稅目稅率表

稅目稅率

合同（指書面合同）借款合同借款金額的萬分之零點五

融資租賃合同租金的萬分之零點五

買賣合同價款的萬分之三

承攬合同報酬的萬分之三

建筑工程合同價款的萬分之三

運輸合同運輸費用的萬分之三

技術合同價款、報酬或者使用費的萬分之三

租賃合同租金的千分之一

保管合同保管費的千分之一

倉儲合同倉儲費的千分之一

財產保險合同保險費的千分之一

產權轉移書據土地使用出讓數據價款的萬分之五

土地使用權、房屋等建筑物所有權轉讓書據價款的萬分之五

股權轉讓書據價款的萬分之五

商標專欄權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓數據價款的萬分之三

營業賬簿實收資本（股本）、資本公積合計金額的萬分之二點五

證券交易成交金額的千分之一

該內容由龐娟律師和律說律答共創回答

三、2023拆遷拆房新政策有哪些

法律分析:

哪些房屋將被拆除回收？1、非農業戶口的居民有些人不是農業戶口，但在農村有房子，這些人的房子占用了很多土地資源，但是大多時間并無人居祝這種現象也屬于違反相關規定的，在土地確權以后，根據國家的相關規定，這種房子將被列入拆除對象，土地也將被收回。但是各地的執行力度不一樣，具體要看當地政策來。2、違反一戶一宅房屋國家明確規定一戶一宅制，但是有些居民卻有兩處住宅，或者兩處以上住宅。如果違規修建房屋、一戶多宅，而又不愿意為多出的宅基地繳納一定的稅費，那這多出來的房屋就屬于違建房，將會被國家收回處理。3、宅基地大小超過標準面積一般情況下，國家規定，一戶一宅、一宅的宅基地大小不能超過當地標準。特殊情況除外，比如說每增加1人可增加20平米，但也必須要走正式流程拿到審批文件，否則也視同于違規建房。如果房子不符合特殊情況，而又超出了這個面積，那就需要繳納一定的稅。如不繳納，多出的土地也會進行回收處理。4、三年無人居住的房屋對于農村而言，很多人都是外出務工，有些家庭也是舉家出行，隨著經濟的提高，在城市買了房安了家，老家的房子無人居住，這種城市安家多年不回家的房屋，或將面臨土地被回收處理。5、房屋主人去世后沒有繼承人在農村中還有一種房子會被國家拆除回收，那就是房屋主人已經去世，且沒有繼承人。當然，這樣的情況在農村還是比較很少見，除非老人沒有孩子才會這樣。6、未批先建的房屋現在農民自建房審批程序比較嚴格，必須要先經過批準，否則不能建房。一些農民可能急于建房，在手續還沒有完全辦好的情況下，就自作主張開始建房，這就是未批先建，這是不符合規定的。出現未批先建的情況，有關部門可以要求農民停止施工，嚴重的也可能面臨拆除。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。