一、青島這些改造片區(qū)有了“時(shí)間表”

十梅庵社區(qū)改造、紹興路151號(hào)老舊小區(qū)改造、曉翁片區(qū)、華陽路海博家居地塊規(guī)劃學(xué)校進(jìn)展......今天下午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長劉玉勇做客民生在線直播室，圍繞“工程造價(jià)改革”主題，與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。劉玉勇就網(wǎng)民關(guān)心的問題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)解答。

十梅庵社區(qū)預(yù)計(jì)2023年啟動(dòng)改造

      問:十梅庵舊村改造什么時(shí)間開始啟動(dòng)?

      劉玉勇:根據(jù)我市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)總體安排，十梅庵社區(qū)計(jì)劃2023年啟動(dòng)改造，目前正在進(jìn)行前期摸底、測(cè)繪評(píng)估和片區(qū)控規(guī)優(yōu)化調(diào)整工作。李滄區(qū)將結(jié)合片區(qū)實(shí)際情況，合理制定改造實(shí)施方案，有序推進(jìn)該片區(qū)城中村改造工作。

紹興路151號(hào)列入2023年老舊小區(qū)改造計(jì)劃

      問:紹興路151號(hào)院的居民何時(shí)才能住上經(jīng)過修繕后沒有安全隱患的“放心房”?

      劉玉勇:經(jīng)落實(shí)市北區(qū)，紹興路151號(hào)已列入2023年老舊小區(qū)改造計(jì)劃。

華陽路海博家居地塊規(guī)劃學(xué)校，短期內(nèi)無法開工

      問:市北區(qū)華陽路海博家居地塊規(guī)劃中小學(xué)，何時(shí)開工建設(shè)?海博家居何時(shí)搬遷?

      劉玉勇:已經(jīng)規(guī)劃中小學(xué)，由轄區(qū)政府根據(jù)教育資源需求情況開展土地征收和建設(shè)工作。經(jīng)了解，華陽路海博家居地塊規(guī)劃學(xué)校由于征地問題，短期內(nèi)無法開工，區(qū)教體局通過對(duì)周邊教育資源調(diào)劑滿足入學(xué)需求。具體情況請(qǐng)咨詢市北區(qū)教體局(聯(lián)系電話:66751006);海博家居何時(shí)搬遷，咨詢市北區(qū)政府(聯(lián)系電話:85801076)。

青島正研究符合實(shí)際的共有產(chǎn)權(quán)住房政策

      問:青島會(huì)推行共有產(chǎn)權(quán)住房嗎?

      劉玉勇:目前市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在積極組織研究符合青島實(shí)際的共有產(chǎn)權(quán)住房政策，有序推進(jìn)已確定的共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。待相關(guān)政策文件出臺(tái)后將及向社會(huì)公布并組織實(shí)施。

景平路改造及管線配套工程，爭取列入2023年建設(shè)計(jì)劃

      問:景平路城陽天泰城段會(huì)拓寬修路嗎?

      劉玉勇:經(jīng)城陽區(qū)夏莊街道辦事處落實(shí):景平路改造及管線配套工程，已完成前期方案研究及投資估算工作，爭取列入2023年建設(shè)計(jì)劃。

曉翁片區(qū)計(jì)劃2024年啟動(dòng)改造

      問:曉翁片區(qū)什么時(shí)候拆遷?

      劉玉勇:經(jīng)向李滄區(qū)有關(guān)部門落實(shí)，根據(jù)我市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)總體安排，曉翁片區(qū)計(jì)劃2024年啟動(dòng)改造，目前李滄區(qū)正在進(jìn)行歷史遺留問題梳理及片區(qū)控規(guī)調(diào)整等工作，根據(jù)工作進(jìn)展，力爭2023年啟動(dòng)改造前的摸底等相關(guān)工作。

全國首創(chuàng)發(fā)布工程量清單項(xiàng)目市場(chǎng)交易價(jià)格信息

      問:我市今年啟動(dòng)工程造價(jià)改革試點(diǎn)工作以來，都做了哪些工作?

      劉玉勇:為充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，貫徹落實(shí)國家、省有關(guān)推進(jìn)工程造價(jià)市場(chǎng)化改革的工作部署，市住建局按照“1 6”的工作思路積極穩(wěn)妥推進(jìn)。“1”是聯(lián)合市發(fā)改委、市財(cái)政局印發(fā)《青島市工程造價(jià)改革實(shí)施方案》，明確改革目標(biāo)、工作任務(wù)及實(shí)施步驟。“6”是全面落實(shí)省住建廳確定的六項(xiàng)試點(diǎn)任務(wù):一是構(gòu)建工程數(shù)字造價(jià)智慧管理平臺(tái);二是改進(jìn)最高投標(biāo)限價(jià)編制方法;三是發(fā)布房屋建筑工程和市政工程造價(jià)指標(biāo)指數(shù);四是積極推進(jìn)施工過程結(jié)算;五是積極推進(jìn)造價(jià)咨詢企業(yè)開展全過程工程咨詢服務(wù);六是指導(dǎo)試點(diǎn)企業(yè)編制企業(yè)計(jì)價(jià)依據(jù)。我市是全省唯一一個(gè)承擔(dān)全部六項(xiàng)試點(diǎn)任務(wù)的城市，工作推進(jìn)中，全國首創(chuàng)發(fā)布工程量清單項(xiàng)目市場(chǎng)交易價(jià)格信息，兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)最高投標(biāo)限價(jià)市場(chǎng)化計(jì)價(jià)，率先在省內(nèi)實(shí)現(xiàn)改革突破。今年7月7日，住建部、省住建廳領(lǐng)導(dǎo)赴我市開展造價(jià)改革專題調(diào)研，對(duì)我市相關(guān)工作和經(jīng)驗(yàn)給予高度肯定。

二、2021年青島市市北區(qū)征收區(qū)域

法律分析：位于市北區(qū)滁州路以北、寧安路以東、勁松三路以西、美寓天城以南，總面積2.0683公頃，涉及青島市市北區(qū)合肥路街道楊家群村民委員會(huì)的土地（城市用地2.0683公頃）。

法律依據(jù)：《青島市人民政府征收土地公告》 第一條 收土地位置及用途 地塊一：位于市北區(qū)滁州路以北、寧安路以東、勁松三路以西、美寓天城以南，總面積2.0683公頃，涉及青島市市北區(qū)合肥路街道楊家群村民委員會(huì)的土地（城市用地2.0683公頃）。該地塊土地作為商住用地。地塊二：位于市北區(qū)滁州路以南、勁松三路以西、黑龍江南路以東、雙峰社區(qū)以北，總面積8.7799公頃，涉及青島市市北區(qū)合肥路街道楊家群村民委員會(huì)的土地（城市用地8.7799公頃）。該地塊土地作為交通運(yùn)輸、教育、商住用地。地塊三：位于市北區(qū)滁州路以南、勁松三路以西、黑龍江南路以東、雙峰社區(qū)以北，總面積0.0071公頃，涉及青島市市北區(qū)合肥路街道楊家群村民委員會(huì)的土地（城市用地0.0071公頃）。該地塊土地作為交通運(yùn)輸用地。

三、青島市北區(qū)征收規(guī)劃

法律分析：青島市市北區(qū)濱海新區(qū)南片區(qū)位于市北區(qū)瑞昌路、杭州路、海泊河、膠州灣圍合區(qū)域，總用地面積517.84公頃。區(qū)域功能定位將以藍(lán)色高端商務(wù)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)城融合，打造生態(tài)宜居的綜合功能區(qū)。而濱海新區(qū)北片區(qū)位于市北區(qū)李村河、四流南路、瑞昌路、環(huán)灣大道圍合區(qū)域，總用地面積869.49公頃。區(qū)域功能定位將以生命健康、平臺(tái)型經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)城融合，打造生態(tài)宜居的綜合功能區(qū)。

法律依據(jù)：《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第八條 市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略，確定城鎮(zhèn)功能、空間布局和規(guī)模控制，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，明確對(duì)生態(tài)環(huán)境、自然資源、能源以及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與利用的綜合目標(biāo)和要求等。

第十一條 市和縣級(jí)市人民政府負(fù)責(zé)組織編制總體規(guī)劃的具體工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門承擔(dān)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)，城市總體規(guī)劃和特定區(qū)域規(guī)劃的具體編制工作應(yīng)當(dāng)委托具有甲級(jí)規(guī)劃編制資質(zhì)的單位承擔(dān)。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-青島這些改造片區(qū)有了“時(shí)間表”，