一、昆明西北新城拆遷范圍

法律分析:

2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺發布了五華區普吉路以東片區城中村改造項目（一期）全過程跟蹤審計服務公開招標公告，葛洲壩地產為該項目第一中標人。項目一期規劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區要啟動大規模拆遷了，云南冶煉廠也計劃搬遷，西北新城供應大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺又發布了五華區大、小漾田村城中村改造項目基礎設施建設及配套土地整理前期合作伙伴招標公告。公告顯示，五華區大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計劃2021年3月開工。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、昆明將要搬遷的地方

昆明將要搬遷的地方有：

五華區，西北新城，云銅冶煉廠，尹家村，小屯村，下馬村，黃土坡村等多個地方正在拆遷改造。

農村村民住宅和地上附著物及青苗補償費：

本項目擬征收農村村民住宅按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，在尊重農村村民意愿的基礎上，采取回遷安置房或貨幣補償等方式給予公平合理的補償安置，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

房屋拆遷最后搬能帶來哪些好處：

1， 更好的居住環境拆遷后， *** 會按照規劃重新建設新的住房區，新房屋的環境和設施會更好，例如綠化、道路、公園等，居住條件也會更加舒適。

2， 改善交通狀況拆遷后，原本擁堵的道路會得到改善，交通狀況也會得到改善，方便市民出行。

3， 提高城市形象拆遷后，城市的形象會得到提高，不再有老舊的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和綠化環境，這有助于提高城市的知名度和美譽度。

4， 促進經濟發展拆遷后，原本老舊的房屋被拆除，這些土地可以用于新的開發項目，促進城市經濟的發展。

5， 享受 *** 補償拆遷后， *** 會根據相關規定給予搬遷居民適當的補償，這對于許多家庭來說是一筆不小的收入，可以用于改善生活。

綜上所述：雖然房屋拆遷可能會帶來一些不便和困擾，但是搬遷后也會帶來許多福利和好處，這是值得我們考慮和接受的。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、昆明西北新城拆遷范圍？

律師分析:

2021年1月13日，昆明市公共資源交易平臺發布了五華區普吉路以東片區城中村改造項目（一期）全過程跟蹤審計服務公開招標公告，葛洲壩地產為該項目第一中標人。項目一期規劃總面積約1297畝，擬征遷面積約約1445畝，這意味著西北新城東片區要啟動大規模拆遷了，云南冶煉廠也計劃搬遷，西北新城供應大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共資源交易平臺又發布了五華區大、小漾田村城中村改造項目基礎設施建設及配套土地整理前期合作伙伴招標公告。公告顯示，五華區大、小漾田村城改用地范圍約430畝，總投資約12.9億元，計劃2021年3月開工。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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