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昆明六甲社區拆不拆遷,昆明要拆的城中村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 18:41:49
  • 作者:

    圣運律師
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昆明六甲社區拆不拆遷,昆明六甲社區是否拆遷,需要參考當地政府的規劃決策和公告,無法直接給出確定的答案。不過,如果昆明六甲社區確實面臨拆遷,那么相關的法律程序和補償措施應當得到嚴格遵守和執行。關于拆遷的法律程序和補償措施,可以參考以下法律依據

昆明六甲社區拆不拆遷,昆明要拆的城中村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、昆明六甲社區拆不拆遷

昆明六甲社區是否拆遷,需要參考當地政府的規劃決策和公告,無法直接給出確定的答案。不過,如果昆明六甲社區確實面臨拆遷,那么相關的法律程序和補償措施應當得到嚴格遵守和執行。

關于拆遷的法律程序和補償措施,可以參考以下法律依據和知識點:

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了對被征收房屋的補償不得低于類似房地產的市場價格,并明確了被征收房屋價值的評估辦法和異議處理方式。如果昆明六甲社區的房屋被征收,居民有權獲得不低于市場價格的補償,并對評估結果有異議時可以申請復核和鑒定。

《中華人民共和國民法典》強調了征收集體所有的土地和房屋應當依法進行,并保障被征地農民和被征收人的合法權益。這意味著昆明六甲社區的拆遷必須遵循法律程序,確保居民的合法權益不受損害。

在拆遷過程中,政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。這有助于減輕被征收人的經濟負擔,提高其配合拆遷的積極性。

綜上所述,昆明六甲社區是否拆遷需要關注當地政府的公告和規劃決策。如果確實面臨拆遷,政府和居民都應當遵守相關法律法規,確保拆遷過程的合法性和公平性。同時,政府應當積極采取措施,保障被征收人的合法權益和生活質量。

二、昆明要拆的城中村 法律問題

法律分析:

要求官渡區今年完成168個城中村改造的前期工作,明年全面啟動,三年完成全部城中村拆遷任務。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

三、昆明要拆的城中村

法律分析:要求官渡區今年完成168個城中村改造的前期工作,明年全面啟動,三年完成全部城中村拆遷任務。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-昆明六甲社區拆不拆遷,

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