一、4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍

不動(dòng)產(chǎn)糾紛僅指：因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。其中，4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍為：1.不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。3.不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，部分情況下也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)糾紛時(shí)根據(jù)合同中約定的法院提起訴訟。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法（2017修訂）》第三十三條;專屬管轄下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

該內(nèi)容由 陳雷律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍具體有哪些

不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄適用指不動(dòng)產(chǎn)糾紛，因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄是屬于哪個(gè)法院

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，當(dāng)事人請(qǐng)求法院解除合同、返還房款或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)由合同履行地或被告所在地的人民法院管轄；如果涉及到不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的人民法院管轄。

根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么確定管轄

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)該由房屋所在地的法院進(jìn)行管轄。法律規(guī)定因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。由當(dāng)事人向法院提交書(shū)面形式的起訴書(shū)，然后法院會(huì)依法確定是否需要開(kāi)庭審理，并根據(jù)事實(shí)情況進(jìn)行判決。目前一般的案件均適用簡(jiǎn)易程序，由一個(gè)審判員獨(dú)任審理，三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三十四條

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋

第二十八條

民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

三、不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄包括哪些

法律分析：

不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄適用指不動(dòng)產(chǎn)糾紛，因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三十四條

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋

第二十八條

民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍法條

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄有哪些

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄案件范圍

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的法律規(guī)定

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的四個(gè)案件種類

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄與不動(dòng)產(chǎn)法律適用

●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)專屬管轄

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄有哪些

●不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄規(guī)定

●四種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍是哪些,不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些案件糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍,不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶,北京房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包林地如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?承包林地,但沒(méi)辦林權(quán)證,征收時(shí)補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產(chǎn)糾紛有哪些常見(jiàn)的情形,不動(dòng)產(chǎn)糾紛包括哪些類型:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟有權(quán)管轄,不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不動(dòng)產(chǎn)證和大紅本有什么區(qū)別,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和大紅本一樣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于??土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)還是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不動(dòng)產(chǎn)證和拆遷有關(guān)系嗎，工廠拆遷與產(chǎn)值有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●有不動(dòng)產(chǎn)證征地賠償?土地征收不動(dòng)產(chǎn)房子拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有土地使用證,但房孑被拆了能做不動(dòng)產(chǎn)證嗎?土地使用證修了3層樓拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記局一化哪里?,海淀區(qū)房產(chǎn)證變更去哪里辦理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石景山區(qū)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)在哪里辦手續(xù),石景山不動(dòng)產(chǎn)房屋過(guò)戶用預(yù)約嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《民法典》解讀117：對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的征收、征用,根據(jù)民法典為了什么的需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●密云不動(dòng)產(chǎn)登記中心,通州不動(dòng)產(chǎn)登記中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記辦法全文

●不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則2024

●不動(dòng)產(chǎn)土地證和土地證有區(qū)別嗎?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地證的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南寧市房屋拆遷補(bǔ)償辦法?南寧不動(dòng)產(chǎn)拆遷交換轉(zhuǎn)移登記辦理指南：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來(lái)源：頭條-4種不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄范圍，