一、昆明拆遷補償標準明細2024年

1.房屋補償款（房屋重置費用），用以彌補被拆遷房產所有者的權益受損，依據平米單價計價；

2.周轉補償金，根據居住環境差異劃定檔次，按照被拆遷房屋租客數量為基準，逐月支付補貼；

3.激勵性補償款，旨在鼓勵被拆遷房屋租戶積極配合拆遷進程，或者主動放棄部分權益，例如選擇遷居郊外，不再尋求拆遷單位提供購房安置等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條

對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、昆明拆遷賠償標準

1.房屋補償費用（亦稱為“房屋重置費用”）主要用于補償被拆遷房屋所有權人所遭受的損失，是按照每平米單價進行計算得出的結果。

2.周轉補償費用則是依據臨時居住條件劃定檔次，并針對被拆遷房屋住戶的人口數量，按月給予適當的戶口補貼。

3.獎勵性補償費用主要用于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區，或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-昆明拆遷補償標準明細2024年，