一、肥西日照新村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

肥西日照新村的拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個部分：

房屋補償費(房屋重置費)：這是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

周轉(zhuǎn)補償費：這是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

請注意，具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和具體政策的不同而有所差異。如果您面臨拆遷問題，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋的拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

房屋的拆遷補償款是不是夫妻共同財產(chǎn)要看被拆遷的房屋是公房還是私房。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。

若不考慮同住人的因素，拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-肥西日照新村拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)，