山西省呂梁市人民政府辦公室關于補充呂梁市新區建設房屋征收與補償方案有關政策規定的通知

　　呂政辦發〔2022〕5號

　　離石區、方山縣人民政府，市直有關單位：

　　根據呂梁新區建設工作需要，經市政府〔2022〕130次常務會議研究同意，現將《呂梁市新城建設房屋征收與補償方案》(呂政辦發〔2012〕101號)中有關政策規定補充如下：

　　一、方案第三條“為實施城市總體規劃、加快城市建設，由市政府作出房屋征收決定。離石區人民政府和方山縣人民政府具體負責所屬范圍內的房屋征收工作。”修改為：“為實施城市總體規劃、加快城市建設，由離石區、方山縣人民政府作出房屋征收決定并具體負責所屬范圍內的房屋征收工作。”

　　二、方案第十條“被征收房屋及附屬物的價值，由具有評估資質的評估機構按照評估辦法評估確定。”修改為：“被征收房屋及附屬物的價值，由具有評估資質的評估機構按照評估辦法評估確定。評估機構由離石區、方山縣人民政府按照規定程序確定。”

　　三、方案第二十三條增加一款，作為第八款：“2012年4月28日以后新建的建筑物，征收補償標準由離石區、方山縣人民政府確定。”

　　四、方案第三十二條“征收住宅房屋，一次性支付搬遷補助費的標準為：每平方米支付搬遷補助費12元。”修改為：“征收住宅房屋，支付搬遷補助費的標準為：每平方米支付搬遷補助費12元，實行期房產權調換的支付兩次搬遷補助費。”

　　五、方案第三十六條“被征收人自行過渡的，月支付臨時過渡安置補助費的標準為：每平方米月支付臨時過渡安置補助費7元。”修改為：“被征收人自行過渡的，月支付臨時過渡安置補助費的標準為：每平方米月支付臨時過渡安置補助費13元。”

　　六、方案第四十條“被征收人在規定的簽約期限內簽定征收補償協議并搬遷交房的，按主體建筑150元/㎡予以獎勵，附屬房按100元/㎡予以獎勵。選擇產權調換的被征收人，按照產權調換的優惠辦法，依照搬遷先后順序選擇產權調換房屋。”修改為：“被征收人在規定的簽約期限內簽定征收補償協議并搬遷交房的，主體建筑按300元/㎡予以獎勵，附屬房按200元/㎡予以獎勵。選擇產權調換的被征收人，按照產權調換的優惠辦法，依照搬遷先后順序選擇產權調換房屋。”

　　七、方案第四十六條“房屋征收與補償安置指揮部與被征收人在規定的簽約期限內達不成征收補償安置協議的，或被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收與補償安置指揮部報請市人民政府依照國家有關規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。”修改為：“房屋征收與補償安置指揮部與被征收人在規定的簽約期限內達不成征收補償安置協議的，或被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收與補償安置指揮部報請離石區、方山縣人民政府依照國家有關規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。”

　　八、方案第四十七條“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出補償決定的市人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲蓄賬號，產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。”修改為：“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出補償決定的離石區、方山縣人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲蓄賬號，產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。”

　　九、《呂梁市新城建設總指揮部辦公室關于印發呂梁市新城建設房屋征收評估辦法的通知》(呂新建辦〔2012〕1號)附表“呂梁新城房屋及附屬物征收補償參考價”中“室內裝潢　簡裝50-200元/㎡精裝400-600元/㎡”修改為：“室內裝潢　簡裝50-400元/㎡精裝400-800元/㎡。如遇到特殊材料裝潢的由評估機構確定。”

　　十、山西省呂梁新區規劃建設以來涉及房屋征收補償工作的相關文件、會議紀要有效。

　　特此通知

　　呂梁市人民政府辦公室

　　2022年3月3日  

　　(此件公開發布)

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內容審核：侯承志律師

來源：臨律-山西省《關于補充呂梁市新區建設房屋征收與補償方案有關政策規定的通知》共補充修改了九項條款，