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老房子被政府強拆怎么辦?房屋拆遷糾紛案件怎么處理:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-02 17:30:01
  • 作者:

    圣運律師
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老房子被政府強拆怎么賠償,  一、老房子被政府強拆怎么賠償  老房子被政府強拆的賠償包括了房屋補償費(房屋重置費),以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵

老房子被政府強拆怎么辦?房屋拆遷糾紛案件怎么處理:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、老房子被政府強拆怎么賠償

  老房子被政府強拆的賠償包括了房屋補償費(房屋重置費),以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

  《國有土地上征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

  二、房屋拆遷糾紛案件怎么處理

  1.行政裁決。發生糾紛的,當事人可以按照《國有土地上房屋征收與補償條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。

  2.提起民事訴訟解決。

  3.進行強制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷。

  三、房屋拆遷補償是否可以繼承

  房屋拆遷補償可以繼承。北京圣運律師提示您,房屋拆遷補償款是國家因公共利益的需要收回土地實施房屋拆遷行為時,對房屋所有權人給予的補償款項,屬于被繼承人的合法財產,可以依法繼承。

  《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

  第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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