拆遷中租賃合同糾紛處理辦法有未按照合同約定支付租金可以要求解除合同、合同無法履行可法定解除合同、擅自轉租行使解除權。拆遷中的租賃合同糾紛的賠償有房屋所有人獲得房屋價值補償，承租人獲得安置補償、停產停業損失等的補償。

　　一、拆遷中租賃合同糾紛怎么辦

　　拆遷中租賃合同糾紛的處理如下：

　　1.未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權；

　　2.由于拆遷導致合同無法繼續履行，要求法定解除租賃合同；

　　3.擅自轉租，出租方行使合同解除權。

　　二、拆遷中的租賃合同糾紛怎么賠償

　　租賃的房屋被拆遷的，房屋所有人獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。

　　北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

　　第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

　　三、合同糾紛訴訟中當事人無需舉證的事實有哪些

　　合同糾紛訴訟中當事人無需舉證的事實：

　　1.眾所周知的事實；

　　2.自然規律及定理；

　　3.根據法律規定或者已知事實和日常生活經驗法則，能推定出的另一事

　　4.已為人民法院發生法律效力的裁判所確認的事實；

　　5.已為仲裁機構的生效裁決所確認的事實；

　　6.已為有效公證文書所證明的事實。

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內容審核：路洋律師

來源：中國法院網-拆遷中租賃合同糾紛怎么辦，拆遷中的租賃合同糾紛怎么賠償