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征地工作程序步驟有哪些,征地的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-21 06:41:51
作者：
圣運律師
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征地工作程序步驟有哪些，法律分析：征地工作的程序：1、在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶；2、應(yīng)當確認征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證。國家征收土地的，依

征地工作程序步驟有哪些,征地的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地工作程序步驟有哪些

法律分析：征地工作的程序：

1、在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶；

2、應(yīng)當確認征地調(diào)查結(jié)果；

3、組織征地聽證。

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

二、征地的流程是什么

法律分析：如果政府由于某些原因要對農(nóng)民的土地進行征收時，除了要給予被征地人一定的補償，還要按照征地程序進行才行。在征地報批前，市、縣國土資源局應(yīng)當制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

法律依據(jù)：《征地補償安置方案公告》第九十三條在被征收土地的村內(nèi)張貼公告該公告當包括下列內(nèi)容：

(1)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安

置的農(nóng)業(yè)人口和數(shù)量;

(2)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法;

(6)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

三、征地的流程是怎樣的

法律分析：征地的流程有：1、征地報批前，自然資源和規(guī)劃局應(yīng)該要制作《征地告知書》，將計劃被征收土地的用途和范圍告知被征地的村集體及農(nóng)戶；并進行征地調(diào)查確認：函告征地情況；聽證告知；組織征地聽證。2、征地的報批材料組卷，按照要求逐級進行上報給有批準權(quán)限的政府審批。3、在收到征地批準文件當天開始10個工作日內(nèi)，在被征收土地的區(qū)域張貼《征收土地公告》；村集體及農(nóng)民攜帶土地權(quán)屬書等相關(guān)資料辦理征地補償?shù)牡怯浭掷m(xù)。

4、自然資源和規(guī)劃局根據(jù)獲批準的《征收土地方案》和補償?shù)怯涃Y料，在發(fā)布《征收土地公告》當天開始的45日內(nèi)，以被征地的村集體為單位制作《征收土地補償安置方案公告》并發(fā)布該公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。