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基本農田征地補償標準,基本農田征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 16:00:05
  • 作者:

    圣運律師
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基本農田征地補償標準,基本農田征地補償標準具體如下:1、征收耕地補償標準:(1)旱田平均每畝補償5 3萬元;(2)水田平均每畝補償9萬元;(3)菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準:(1)旱田平均每畝補償5 8萬元;(2)水田

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一、基本農田征地補償標準

基本農田征地補償標準具體如下:


1、征收耕地補償標準:


(1)旱田平均每畝補償5.3萬元;


(2)水田平均每畝補償9萬元;


(3)菜田平均每畝補償15萬元。


2、征收基本農田補償標準:


(1)旱田平均每畝補償5.8萬元;


(2)水田平均每畝補償9.9萬元;


(3)菜田平均每畝補償15.6萬元;


(4)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬;


(5)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;


(6)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。


法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條


依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。


制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。


第十條


房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。


市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、基本農田補償標準

法律分析:各地標準不一,需要由當地政府制定并公布。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、基本農田征收補償標準

法律分析:征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-基本農田征地補償標準,

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