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養殖場建在基本農田能強拆嗎？,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 03:44:20
作者：
圣運律師
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養殖場建在基本農田能強拆嗎？，可以。禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。一、可以在農村耕地上建房么農

養殖場建在基本農田能強拆嗎？,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場建在基本農田能強拆嗎？

可以。禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

一、可以在農村耕地上建房么

農村農田是不可以建房的。根據我國法律規定，不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房、建墳、采石、采礦、取土或者進行其它損害基本農田的活動。非法占用耕地進行建房，在被發現后，相關部門會根據實際情況，對農村建房主實施罰款，或是限期拆除農村自建房的處罰。

二、高標準農田修路占地有賠償嗎

高標準農田修路占地沒有賠償。高標準農田是指在劃定的基本農田保護區范圍內建立土地平整、集中連片、設施完善、農電配套、高產穩產、生態良好、抗災能力強、與現代農業生產和經營方式相適應的高標準基本農田，高標準農田修路是為了讓農田更有利于耕種、灌溉條件更好。

三、基本農田可以征收嗎

基本農田可以被征收，基本農田是國家特別保護的耕地，對于基本農田的征收程序也不同于其他的耕地。法律規定，任何單位和個人不得改變或占用基本農田，確實需要占用基本農田，涉及農用地轉用或是征收土地的，必須經過國務院的批準。即，只有國務院有權批準征收基本農田，其他任何單位都無此權力。

【本文關聯的相關法律依據】

《基本農田保護條例》第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

二、基本農田養殖場強拆怎么辦

基本農田養殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償的。只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。養殖場拆遷補償有：

1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；

2、養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

3、停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；

4、設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償；

5、禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據】

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

三、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用于養殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。