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村委會配合土地征收的流程?,村委會配合土地征收的流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 22:20:35
  • 作者:

    圣運律師
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村委會配合土地征收的流程?,1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9

村委會配合土地征收的流程?,村委會配合土地征收的流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會配合土地征收的流程?

1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。

2、征詢村民意見。

3、實地調查與登記。

4、一書四方案。

5、張貼征地公告。

6、張貼征地補償安置方案公告。

7、報批征地補償安置方案。

8、批準征地補償安置方案。

9、土地補償登記。

10、實施征地補償與土地交付。

一、集體土地上的房屋征收流程是什么

征收集體土地流程可以簡單概述為以下步驟:發布擬征地公告;征詢村集體經濟組織和農民的意見;地籍調查和地上附著物登記;擬訂“一書四方案”組卷上報審批;發布征收土地公告。市、縣政府在收到征地批準書后,將批準書有關內容,在被征用土地所在地鄉(鎮)、村予以公告;進行征地補償登記。被征收土地的所有權人、使用權人向政府土地行政主管部門辦理補償登記;征地補償安置方案制訂、公告、聽取意見(聽證)并修改;征地補償安置方案報批。報批時應當附具被征地農村集體經濟組織、農村農民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄;征地補償安置方案批準。征地補償、安置方案應報市、縣人民政府批準;補償安置方案的具體實施。批準后由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

二、農民土地征收的合法程序是什么

1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

【本文關聯的相關法律依據】

《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

二、村委會能征收土地嗎

法律分析:不能。涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第三十五條 永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。

禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

第六十六條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:

(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。

三、村委會配合土地征收的流程

法律分析:村委會為了相應國家政策征收土地首先要在當地進行公示,以書面的形式將征收地的面積用途等詳細信息以及解決賠償的方案都準確告知,其次要對征收當地的村民的想法進行收納整理,并實時的到當地進行現場的調研,叫調查結果詳細整理出來作為報備材料。對于村民的態度和意見村委會應該做好詳細的記錄和群眾工作。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

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內容審核:趙正群律師

來源:中國法院網-村委會配合土地征收的流程?,

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