一、農(nóng)村土地征收程序的步驟是什么

法律分析：

1、發(fā)布征地公告；2、征詢村民意見；3、組織聽證；4、地籍調(diào)查和地上附著物登記；5、擬訂一書四方案；6、組卷上報審批；7、征用土地公告?；8、征地補償安置方案公告?。

法律依據(jù)：

《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

二、農(nóng)村土地征收程序的步驟是什么

法律分析：1、發(fā)布征地公告；2、征詢村民意見；3、組織聽證；4、地籍調(diào)查和地上附著物登記；5、擬訂一書四方案；6、組卷上報審批；7、征用土地公告?；8、征地補償安置方案公告?。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

三、農(nóng)村土地征收程序十個步驟

一、農(nóng)村土地征收程序十個步驟

農(nóng)村土地征收程序十步驟：第一步：發(fā)布征地通知。縣、市國土資源局應當在擬征收土地的村組內(nèi)內(nèi)發(fā)出征地通知。通知后建造的農(nóng)作物或建筑物不包括在賠償范圍內(nèi)。第二步：征求村民意見，組織聽證會。第三步：地籍調(diào)查、地面附著物登記確認。第四步：制定“一書四計劃”。第五步：征地公告。征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院征地批準文件之日起10個工作日內(nèi)公告征地情況。第六步：征地補償?shù)怯洝５谄卟剑褐贫ㄑa償安置方案并公告。第八步：根據(jù)群眾意見修改相關方案并公告。第九步：落實征地補償、安置資金。第十步：實施補償安置方案并交付土地。

《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十三條

申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;

(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二、土地征收的審批程序土地征收的供地程序

《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應按下列程序辦理：1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務院批準)。2、上述三個方案經(jīng)批準后，各省對土地管理還有更加細化的規(guī)定，如按《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)和原有建設用地范圍內(nèi)，具體建設項目用地在五公頃以上的，仍要報省政府批準;一公頃以上、五公頃以下的，由設區(qū)的市人民政府批準;一公頃以下的，在縣行政區(qū)域內(nèi)，由縣人民政府批準;在市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，由設區(qū)的市人民政府批準。征地審批時間少則幾個月，長則超過一年。3、在征收土地方案批準后，依法應實行“兩公告、一登記”制度：市、縣政府先發(fā)布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｈ缓螅凉懿块T擬定的征地補償安置方案再次公告征求被征收人意見。征地補償安置方案報市、縣政府批準后，由土管部門組織實施。4、按照上述規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)后，再由建設單位持有關文件，提出用地申請，由市或縣土管部門擬訂供地方案，報有批準權的人民政府批準，再由市、縣人民政府給建設用地單位頒發(fā)建設用地批準書(屬出讓土地的，簽訂國有土地使用權出讓合同;屬劃撥土地的，核發(fā)國有土地劃撥決定書)。國家嚴格的土地用途管制和審批程序，對于加強土地管理、切實保護耕地、保護農(nóng)村集體組織和農(nóng)民利益、促進經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，有著積極的作用，但在很大程度上制約了建設項目的供地進程。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收程序的步驟是什么 ，