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可以通過訴訟保全農村土地承包經營權嗎,是否可以通過訴訟保全農村土地承包經營權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 08:07:22
  • 作者:

    圣運律師
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可以通過訴訟保全農村土地承包經營權嗎,農村土地承包糾紛申請仲裁時,一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因,可能使裁決不能執行或者難以執行的,可以申請財產保全,但要注意保全的是財產,不是土地承包經營權。《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第

可以通過訴訟保全農村土地承包經營權嗎,是否可以通過訴訟保全農村土地承包經營權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、可以通過訴訟保全農村土地承包經營權嗎

農村土地承包糾紛申請仲裁時,一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因,可能使裁決不能執行或者難以執行的,可以申請財產保全,但要注意保全的是財產,不是土地承包經營權?!掇r村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第二條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,適用本法。農村土地承包經營糾紛包括:(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛;(二)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛;(三)因收回、調整承包地發生的糾紛;(四)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;(五)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;(六)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。因征收集體所有的土地及其補償發生的糾紛,不屬于農村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復議或者訴訟等方式解決。第二十六條一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因,可能使裁決不能執行或者難以執行的,可以申請財產保全。當事人申請財產保全的,農村土地承包仲裁委員會應當將當事人的申請提交被申請人住所地或者財產所在地的基層人民法院。申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

農村土地承包經營權可以過戶嗎

1、農村土地承包經營權可以過戶。2、根據法律規定,通過家庭承包方式取得的土地承包經營權可以流轉,但不得改變承包土地的農業用途,以及其流轉期限不得超過承包期的剩余期限,也不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

農村土地承包經營權可以出賣嗎

農村土地承包經營權不可以出賣,但可以流轉。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第九條農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶,也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方應當具有農業經營能力。第十條農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件,由流轉雙方平等協商確定。第十一條承包方與受讓方達成流轉意向后,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。

農村土地承包經營權可以轉讓外村人嗎

可以流轉給本村民小組以外的人,可以依據《土地承包法》第三十七條規定:“土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。”

農村土地承包經營權是土地證嗎

不是。土地承包經營權是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。

農村土地承包經營權是不是可以過戶

1、農村土地承包經營權可以過戶。2、根據法律規定,通過家庭承包方式取得的土地承包經營權可以流轉,但不得改變承包土地的農業用途,以及其流轉期限不得超過承包期的剩余期限,也不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

該內容由 顧超律師 和 律說律答 共創回答

二、農村土地承包經營權可否保全

根據《農村土地承包法》第二十二條規定:農村土地承包經營權能保全,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

也就是說只要你與村里或組里簽訂了承包合同,就享有相應的土地承包經營權了。

根據《農村土地承包法》第二十三條第一款規定,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。

另外,《中華人民共和國民法典》第三百三十一條規定,土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

一、土地承包經營權的概念

農村土地承包經營權,是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。

承包的原則:農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

農村土地的范圍:農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農業的土地。

家庭承包經營:

(1)發包方權利:發包的權利、監督的權力、處理的權力、法律行政法規規定的其他權利。

(2)發包方的義務:維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業基礎設施建設。

(3)承包方的權利:土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被征用、占有時依法獲得補償的權利、法律行政法規規定的其他權利。

(4)承包方的義務:維持土地的農業用途、保護和合理利用土地、法律行政法規規定的其他義務。

二、土地承包經營權的承包期限多長

《農村土地承包法》規定:

1、耕地的承包期限為30年;

2、草地的承包期限為30-50年;

3、林地的承包期限為30-70年。

特殊林木林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。承包期間,發包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:

(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。

(2)承包期間,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包期內,發包方不得調整承包地,例外:承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當的調整,必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報鄉鎮人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。

用于調整承包土地或者承包給新增人口:集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

三、是否可以通過訴訟保全農村土地承包經營權?

農村土地承包糾紛申請仲裁時,一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因,可能農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,適用本法。農村土地承包經營糾紛包括:(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛;(二)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛;(三)因收回、調整承包地發生的糾紛;(四)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;(五)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;(六)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因,可能使裁決不能執行或者難以執行的,可以申請財產保全。當事人申請財產保全的,農村土地承包仲裁委員會應當將當事人的申請提交被申請人住所地或者財產所在地的基層人民法院。申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

農村土地承包經營權可以過戶嗎

1、農村土地承包經營權可以過戶。2、根據法律規定,通過家庭承包方式取得的土地承包經營權可以流轉,但不得改變承包土地的農業用途,以及其流轉期限不得超過承包期的剩余期限,也不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

農村土地承包經營權可以出賣嗎

農村土地承包經營權不可以出賣,但可以流轉?!掇r村土地承包經營權流轉管理辦法》第九條農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶,也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方應當具有農業經營能力。第十條農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件,由流轉雙方平等協商確定。第十一條承包方與受讓方達成流轉意向后,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。

農村土地承包經營權可以轉讓外村人嗎

可以流轉給本村民小組以外的人,可以依據《土地承包法》第三十七條規定:“土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案?!?

農村土地承包經營權是土地證嗎

不是。土地承包經營權是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。

農村土地承包經營權是不是可以過戶

1、農村土地承包經營權可以過戶。2、根據法律規定,通過家庭承包方式取得的土地承包經營權可以流轉,但不得改變承包土地的農業用途,以及其流轉期限不得超過承包期的剩余期限,也不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

該內容由 楊春平律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-可以通過訴訟保全農村土地承包經營權嗎,

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