一、違章建筑的認(rèn)定主體一般是誰

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定主體是違章建筑的違章建筑物的建設(shè)者，包括單位或者個人。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十七條建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報；逾期不補(bǔ)報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

一、對于違法建筑該怎么處罰

（一）違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（二）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)；限期拆除或者予以沒收；罰款。

（三）對歷史和原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)情況，這種情況下不宜按照違章建筑處理，特別是在房屋征收和土地征收中這類矛盾尤為凸出，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神和原則，應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、土地、執(zhí)法等部門對于未辦理關(guān)手續(xù)的建筑物進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定為合法的要給予補(bǔ)償，認(rèn)定違法的不予補(bǔ)償；但是也不能排除一些地方為實現(xiàn)拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建筑強(qiáng)制拆除。

二、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

可以，不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強(qiáng)拆。

違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項主管建筑機(jī)關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

二、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：

（1）建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；

（2）在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條

無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、違章建筑如何處理

違章建筑的處理方法如下：

1、違建舉報。城管核實現(xiàn)場，制作現(xiàn)場檢查筆錄；

2、現(xiàn)場勘驗。找當(dāng)事人詢問情況，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)；

3、立案。下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知；

4、針對一棟違建樓房，城管會向政府書面匯報，在政府批復(fù)后，組織人員機(jī)械，到期后，組織強(qiáng)拆。

三、違章建筑責(zé)任主體如何認(rèn)定？

違章建筑的認(rèn)定主體是違章建筑物的建設(shè)者。違章建筑缺乏相關(guān)手續(xù)，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，無法隨著時間遷移成為合法建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以依法拆除。

【法律依據(jù)】

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違章建筑的認(rèn)定主體一般是誰啊

●違章建筑的認(rèn)定主體一般是誰負(fù)責(zé)

●違章建筑的認(rèn)定和處理是否屬于法院

●違章建筑認(rèn)定辦法

●違法建筑的認(rèn)定主體和程序

●違章建筑認(rèn)定,處罰權(quán)是哪個部門的?

●違章建筑的定性

●違章建筑的認(rèn)定主體一般是誰負(fù)責(zé)

●違章建筑由誰來認(rèn)定

●違章建筑 誰認(rèn)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地信息公開的主體是哪個單位?,征地信息公開的主體是哪個單位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高法：征地程序中的公告主體——葛建國等人訴武漢市政府、湖北省政府不履行公告法定職責(zé)案,最高法：征收土地方案的公告方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由,民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的主體是誰,征收土地的主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會能否成為拆遷行為的主體,舊村改造是否屬于拆遷，村委會能否作為拆遷人?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組長參加訴訟的規(guī)定,村民小組可以作為訴訟主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事違法行為執(zhí)行主體是誰,法的執(zhí)行主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的實施主體是哪些,土地現(xiàn)狀調(diào)查包括哪些內(nèi)容？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法建筑的強(qiáng)拆主體是什么？,違法建筑強(qiáng)拆主體是哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收主體是誰?,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆違法的訴訟主體是什么?,強(qiáng)拆違法的訴訟主體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收決定由誰做出 ,土地征收的主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w是誰,農(nóng)村拆遷應(yīng)當(dāng)向哪個部門主張補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷的房屋安置主體都有哪些,征地拆遷房屋安置的對象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收宅基地主體是誰,征收中的宅基地使用權(quán)問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組可以作為農(nóng)民集體土地所有權(quán)的主體嗎,村委會能擁有集體土地的所有權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市朝陽區(qū)看守所的挪用資金罪的犯罪主體怎么認(rèn)定?,北京市朝陽區(qū)看守所挪用資金罪構(gòu)成要件是哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)的獲得主體,土地補(bǔ)償費(fèi)由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議簽約主體是誰,拆遷安置協(xié)議簽訂主體是誰呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-違章建筑的認(rèn)定主體一般是誰，