一、國家以個人征收土地有沒有分別

法律分析：國家以個人征收土地有區別。征收的本質是國家強制購買集體土地的所有權，即所有權性質的改變；征收的實質是國家強制使用集體土地，使用后返還恢復集體，不改變所有權性質。征收的法律后果是土地所有權的變化，土地所有權由農民集體所有制轉變為國家所有；征收的法律后果只是使用權的變更，土地所有權仍然屬于集體農民。征收雖然具有強制性特征，但仍然屬于一種商品交換關系，本質上屬于一種民事法律制度調整的范疇。與稅法上的稅收制度和行政法上的罰款制度的根本區別，就在于征收必須給予公正補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、國家在什么情況下可以將國有土地無償征收？

劃拔土地國家在下列情況下無償征收：

1、因遷移、解散、撤銷、破產停止使用土地的；

2、因城市建設發展需要收回土地的；

3、因司法部門沒收所有財產收回土地的；

4、自動放棄土地的；

5、未經原批準機關同意連續兩年未使用土地的；

6、不按批準用途使用土地的；

7、屬于核準報廢的土地的。

【法律依據】

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條

無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規定予以出讓。對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，并可依照本條便的規定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。

三、土地屬于國家還是個人

土地屬于國家。我國土地的所有權歸國家或者村集體經濟組織，城市的土地屬于國家所有，農村和城市郊區的土地除由法律規定屬于國家所有的以外屬于集體所有，個人對土地僅享有使用權和收益權。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

土地所有權的特征是什么

1、客體的特定性，即土地所有權的客體只是土地；

2、主體的限定性。根據我國現行法律的規定，土地所有權的主體只能是國家或農村集體經濟組織；

3、有權交易的禁止性。在我國任何形式的土地所有權交易，都屬于非法行為，均屬無效；

4、權能的分離性。土地歸國家或集體所有，但國家或集體經濟組織一般并不直接行使土地所有權，而是將土地所有權的權能授權繪社會組織或自然個行使。

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