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農(nóng)村集體土地包括哪些,農(nóng)村集體土地的分類有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-29 06:00:53
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村集體土地包括哪些，中國(guó)的集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國(guó)土地所有制的一種形式。集體土地包括農(nóng)村土地、宅基地、自留地和自留山等。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有和勞動(dòng)群眾集體所有兩種形式。法律分析集體土地有

農(nóng)村集體土地包括哪些,農(nóng)村集體土地的分類有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村集體土地包括哪些

中國(guó)的集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國(guó)土地所有制的一種形式。集體土地包括農(nóng)村土地、宅基地、自留地和自留山等。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有和勞動(dòng)群眾集體所有兩種形式。

法律分析

集體土地有：農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)）、農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國(guó)土地所有制的一種形式。

拓展延伸

農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定

農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定是指針對(duì)農(nóng)村集體所有的土地使用和管理所制定的一系列規(guī)定和政策。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村集體土地可以用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民個(gè)人經(jīng)營(yíng)等方面。在使用農(nóng)村集體土地時(shí)，需要遵守土地承包、流轉(zhuǎn)、收益分配等規(guī)定，確保土地的合理利用和農(nóng)民的權(quán)益。同時(shí)，對(duì)于農(nóng)村集體土地的管理也涉及到土地確權(quán)登記、土地使用權(quán)交易、土地承包合同管理等方面的規(guī)定。這些規(guī)定旨在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)民的土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

結(jié)語

集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式，包括農(nóng)村的土地、宅基地、自留地等。農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民個(gè)人經(jīng)營(yíng)等方面。遵守相關(guān)規(guī)定，確保土地合理利用和農(nóng)民權(quán)益是關(guān)鍵。土地確權(quán)登記、土地使用權(quán)交易、土地承包合同管理等規(guī)定有助于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)民土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用和社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、農(nóng)村集體土地有哪些

法律主觀：

法律客觀：

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有(全民所有)和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村集體土地的分類有哪些

1、除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的，則屬于國(guó)家所有。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地；自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的少量土地；自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。

5、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件，與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價(jià)入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。

一、集體土地證年限是多久

1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。

2、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體土地證的年限長(zhǎng)短會(huì)因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導(dǎo)致土地實(shí)際使用價(jià)值的消失，致使土地使用者無法按照合同約定或批準(zhǔn)文件規(guī)定的用途利用土地，從而終止土地使用權(quán)。

3、對(duì)于劃撥土地，國(guó)家可以另行劃撥一塊土地給原土地使用權(quán)人使用。對(duì)于出讓土地，土地使用權(quán)人可請(qǐng)求退還土地滅失部分剩余年限的出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。