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政府拆遷需要公開哪些信息,拆遷時政府需公開哪些信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-29 11:09:34
作者：
圣運律師
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政府拆遷需要公開哪些信息，在征地拆遷活動當中，政府應當依法主動公開的信息，包括以下幾項：一、征地批文，具體包括：1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。2、地方政府轉發國務院批準用地的文件。二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行

政府拆遷需要公開哪些信息,拆遷時政府需公開哪些信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府拆遷需要公開哪些信息

在征地拆遷活動當中，政府應當依法主動公開的信息，包括以下幾項：

一、征地批文，具體包括：

1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。

2、地方政府轉發國務院批準用地的文件。

二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

三、一書四方案，包括：

1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

2、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案。

四、征地公告，包括：征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內容，均有權向政府依法申請信息公開，要求征地機關向其公開征地相關信息。

一、農民拆遷權利有哪些？

被征地拆遷農民的權利：(一)土地所有權及使用權：維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權不受違法行為的侵害；(二)預征知情權：在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；(三)參與報批權：被征地農民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料；(四)批復結果知情權：土地征收批復文件下達后10日內，人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民；(五)土地補償知情權：土地補償征收公告后45日內，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告；(六)補償方案聽證權：對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

二、土地一級開發流程有哪些

1、原土地所有者或使用者在征得區縣和鄉鎮政府或上級主管部門的同意后向市國土局提出土地一級開發申請。

2、市國土局受理申請并進行土地開發項目預審。

3、通過土地預審的項目，根據項目的性質，委托市、區縣土地儲備機構負責組織編制土地儲備開發實施方案，開發實施方案主要包括:待儲備開發地塊的范圍、土地面積、控規條件、地上物狀況、儲備開發成本、土地收益、開發計劃、實施方式等。

4、編制了開發實施方案的項目上由市國土局會同市發展改革、規劃、建設、交通、環保等部門參加的聯審會，通過會審，對建設項目土地一級開發的實施方案中土地、產業政策、城市規劃、建設資質、交通及環保等條件提出原則意見。

5、通過聯審會的項目確定土地開發主體。

6、土地儲備開發實施單位向市規劃部門辦理規劃意見，向市國土部門辦理用地手續，向市發展和改革委員會辦理核準手續，涉及交通、園林、文物、環保和市政專業部門的，應按照有關規定辦理相應手續。

7、如果開發項目涉及新增集體土地辦理農用地征收、農轉用手續或存量國有建設用地收回國有土地使用權的，土地儲備開發實施單位依法辦理相關手續，并獲得市人民政府的批準。

8、在取得市人民政府的批準文件后由土地儲備開發實施單位到相關委辦局辦理征地、拆遷、市政基礎設施建設等相關手續。

9、組織驗收。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條行政機關制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關負責公開。行政機關從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關負責公開;行政機關獲取的其他行政機關的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機關負責公開。法律、法規對政府信息公開的權限另有規定的，從其規定。行政機關設立的派出機構、內設機構依照法律、法規對外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機構、內設機構負責與所履行行政管理職能有關的政府信息公開工作。兩個以上行政機關共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機關負責公開。

二、拆遷政府有哪些信息公開

在征地拆遷活動當中，政府應當依法主動公開的信息，包括以下幾項：一、征地批文，具體包括：1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。2、地方政府轉發國務院批準用地的文件。二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。三、一書四方案，包括：1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告，包括：征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內容，均有權向政府依法申請信息公開，要求征地機關向其公開征地相關信息。

一、正規的征地的程序是什么？

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

1、征地的批準程序(以大型建設項目為例)

(1)建設項目依法經國務院或省政府批準。

(2)建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經市、縣政府同意后逐級上報。

(5)征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

2、征地的實施程序

(1)發布征地公告。發布機關：市縣政府。

(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。

(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。

(4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

二、申請征地信息公開都有哪些內容，怎么申請

加強征地信息主動公開。按照政府信息“公開為原則，不公開為例外”的要求，市、縣要在嚴格執行征地報批與實施程序的基礎上，加大征地信息主動公開力度，積極主動公開征地中與群眾密切相關的信息。根據中華人民共和國政府信息公開條例和征地管理的有關規定，市、縣征地信息主動公開的內容主要包括以下方面：

1、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件2、地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化后情況)3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案)5、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

【本文關聯的相關法律依據】

三、拆遷時政府需公開哪些信息

法律分析：一、征地批文，具體包括：

1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。

2、地方政府轉發國務院批準用地的文件。

二、征地告知書，包括：

征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

三、一書四方案，包括：

1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：

建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

2、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：

建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案。

四、征地公告，包括：

征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內容，均有權向政府依法申請信息公開，要求征地機關向其公開征地相關信息。

法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條行政機關制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關負責公開。行政機關從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關負責公開；行政機關獲取的其他行政機關的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機關負責公開。法律、法規對政府信息公開的權限另有規定的，從其規定。

行政機關設立的派出機構、內設機構依照法律、法規對外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機構、內設機構負責與所履行行政管理職能有關的政府信息公開工作。

兩個以上行政機關共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機關負責公開。