自己家的房子被政府拆了應該怎么辦?,法律分析:房子被強拆,業主要收集證據,去申請行政復議,如強拆是不合法的,拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。當然,對于違章建筑,政府部門經過催促后業主不搬遷的,可以啟動強拆手續。業主本人要弄清房子拆遷是否合法,
法律分析:
房子被強拆,業主要收集證據,去申請行政復議,如強拆是不合法的,拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。
當然,對于違章建筑,政府部門經過催促后業主不搬遷的,可以啟動強拆手續。業主本人要弄清房子拆遷是否合法,是否具備合法手續。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,
由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
一、房屋被強拆了怎么辦
根據我國《行政復議法》第六條規定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:
(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
根據我國《行政訴訟法》第二條規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
因此,當政府強拆了你的房屋,侵犯了你的合法權益時,你可以提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權益。
二、申請行政復議應符合的條件有哪些
根據《行政復議法》的規定,申請復議應當符合下列條件:
1、申請人是認為具體行政行為直接侵犯其合法權益的公民、法人或者其他組織。
2、有明確的被申請人。
3、有具體的復議請求和事實根據。
4、屬于申請復議范圍。
5、屬于受理復議機關管轄。
6、法律、法規規定的其他條件。
行政復議申請人應自知道行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益之日起60日內申請行政復議。因不可抗力或其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
三、提起訴訟應注意什么
1、不能對抽象的行政行為提出起訴。
2、注意復議前置的情況
對某些具體行政行為不服,法律規定必須要先向作出該行為的機關的上級機關提出復議請求,不服復議決定的,才能向人民法院起訴。對有些行政行為可以直接向人民法院起訴。具體可參看有關行政法規的規定。
3、注意訴訟時效
行政訴訟法規定了對具體行政行為不服,向人民法院提出起訴的時效方面的規定主要有以下四項:
(1)向復議機關申請復議的,復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院起訴。
(2)不服復議決定的,可以在收到復議決定書之是起十五日內向人民法院起訴。
(3)公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外
4、注意被告主體的問題
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,作出行政行為的行政機關是被告。
經復議的案件,復議機關決定維持原行政行為的,作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告;復議機關改變原行政行為的,復議機關是被告。
通過閱上文我們可以知道,如果政府強拆房屋,行為人一定要學會用法律來保護自己,你可以申請行政復議或者提起行政訴訟來維護自己的權益。但是,無論是行政復議還是行政訴訟,都涉及到很多方面,非常的復雜,建議你到網進行咨詢,這里有專業的律師來維護您的合法權益。
該內容由 曹慧敏律師 和 律說律答 共創回答法律分析:
房子被強拆,業主要收集證據,去申請行政復議,如強拆是不合法的,拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。
當然,對于違章建筑,政府部門經過催促后業主不搬遷的,可以啟動強拆手續。業主本人要弄清房子拆遷是否合法,是否具備合法手續。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,
由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-自己家的房子被政府拆了應該怎么辦?,
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