一、北京順義農(nóng)村宅基地確權(quán)

北京順義農(nóng)村宅基地確權(quán)相關(guān)法律問(wèn)題及解答如下：

首先，我們需要明確農(nóng)村宅基地的確權(quán)原則和相關(guān)法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。此外，農(nóng)村宅基地的確權(quán)登記應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條的規(guī)定進(jìn)行，即依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)。

對(duì)于北京順義農(nóng)村宅基地的確權(quán)，還需要注意以下幾點(diǎn)：

確權(quán)程序：在進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行。申請(qǐng)人需要向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交宅基地確權(quán)申請(qǐng)書及相關(guān)證明材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收到申請(qǐng)后，會(huì)組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和審查。經(jīng)審查合格后，會(huì)報(bào)區(qū)政府進(jìn)行最終審批。確權(quán)完成后，申請(qǐng)人將獲得宅基地使用權(quán)證。

確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)：在確定宅基地的使用權(quán)時(shí)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。這包括宅基地的面積、位置等要素，都應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求和法律規(guī)定。

權(quán)利保障：依法取得的宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。如果宅基地使用權(quán)受到侵害，權(quán)利人可以依法向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，或者通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，北京順義農(nóng)村宅基地確權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照相關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。在確權(quán)過(guò)程中，要充分尊重和保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，確保宅基地的合法、合理、有序利用。

二、順義區(qū)宅基地確權(quán) 法律問(wèn)題

法律分析:

根據(jù)2013年中央一號(hào)文件，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。就可以知道宅基地確權(quán)是在2013年開始的，到結(jié)束。具體詳細(xì)開展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T安排決定。可以咨詢一下村委負(fù)責(zé)人，或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國(guó)土部門的電話，問(wèn)問(wèn)鄉(xiāng)政府國(guó)土部門的人員你所在村的具體開展時(shí)間。

法律依據(jù):

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

第四十五條 一九八二年二月國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房中用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十六條 一九八二年二月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時(shí)止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按一九八六年三月國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十七條 符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

三、順義區(qū)宅基地確權(quán)

法律分析：根據(jù)2013年中央一號(hào)文件，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。就可以知道宅基地確權(quán)是在2013年開始的，到結(jié)束。具體詳細(xì)開展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T安排決定。可以咨詢一下村委負(fù)責(zé)人，或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國(guó)土部門的電話，問(wèn)問(wèn)鄉(xiāng)政府國(guó)土部門的人員你所在村的具體開展時(shí)間。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

第四十五條 一九八二年二月國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房中用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十六條 一九八二年二月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時(shí)止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按一九八六年三月國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十七條 符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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