村土地補償方案分配不公如何處理,解析 1、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。 到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。
解析
1、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。
到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據,由法院進行判斷。
2、集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;
個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:國家建設征用土地,用地單位除支付補償費外,還應當支付安置補助費。 征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
關于農村土地征用補償款分配不公應該按照被征收土地的原用途給予補償。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。其實質是對土地收益的補償。土地收益是農業集體經濟組織通過占有、經營土地而獲得的經濟利益。國家征收集體所有的土地時,必須對農業集體經濟組織失去土地后所損失的土地收益給予補償。土地補償費是征地費的主要部分。國家建設征收土地,由用地單位支付土地補償款。
土地補償費是國家建設需要征用農民集體所有的土地時,用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。由于土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償,不是一種集體收益,其受益主體應當是集體經濟組織內部的所有成員。集體經濟組織成員取得土地補償費是基于其集體成員身份而來的。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。
●村民土地補償分配不公應找什么單位解決
●對村委會土地補償分配方案不服
●農村土地補償分配不均怎么辦
●村土地補償款分配方案
●村民對土地征收補償分配方案不服可以起訴
●村級土地補償費的使用
●村里發放土地補償
●對村委會土地補償分配方案不服
●村組土地補償分配方案
●農村土地補償費村民怎么分配
●農村征地補償款分配不公如何解決?,關于農村土地征用補償款分配不公的求助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何解決農村集體土地補償款分配不公,農村集體土地補償款分配不公怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷不公平向哪舉報,選舉不公平怎樣舉報:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷不公平怎么辦,拆遷不公平向哪舉報:今日拆遷補償在線咨詢
●征收方有權不公布征收文件嗎?,征收方有權不公布征收文件嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老百姓遇到不公平拆遷怎么辦,不合理拆遷老百姓如何維權:今日拆遷補償在線咨詢
●征收土地沒有任何批文公示怎么辦?征用土地不公告怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償不公平協議已簽,申請行政復議么寫?對方不履行拆遷協議,申請行政復議有用嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●發布了征地公告但是沒有實施征地具體是什么原因?政府征地方案不公告是否屬違法行為:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地批復可以起訴嗎?征地批復是否可以不公開:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償費分配不公平該怎么辦,關于農村土地征用補償款分配不公的求助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆除后簽訂拆遷協議,發現不公平。,我的房子拆了,簽了拆遷協議,發現不公平。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村改居集體財產分配怎么處理?,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我的房子拆了,簽了拆遷協議,發現不公平。,房屋拆除后簽訂拆遷協議,發現不公平。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請你打集體土地已分配到家庭承包責任制的征地補償款集體分配不公怎樣收費?,如何收取集體土地已分配到家庭承包責任制的征地補償款集體分配不公的費用?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷不公告,一天不簽字就扣除一天拆遷獎勵,怎樣應對野蠻拆遷,拆遷不公告,一天不簽字就扣除一天拆遷獎勵,如何應對野蠻拆遷?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村小組分配不公如何處理,村集體財產分配不公怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地批復是否可以不公開?,擬征收土地公告出來后多久征地?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●只靠“衛星定違建”合法嗎?如何抵制不公正拆遷?,衛星拍到違建必須要拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費分配不公平該怎么辦,關于農村土地征用補償款分配不公的求助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:圣運律師
來源:臨律-村土地補償方案分配不公如何處理,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層