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村委會與政府部門簽訂的土地征收補償協議。能否提起行政訴訟)訴訟？.,與村委會土地征收補償上訴狀有哪些相關規定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-02 18:09:46
作者：
圣運律師
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村委會與政府部門簽訂的土地征收補償協議。能否提起行政訴訟)訴訟？，土地征收協議是行政訴訟。對土地征收協議的內容存在爭議的，被征收人可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以就協議的爭議事宜依法提起行政訴訟。法律依據：《行政訴訟法》第十二

村委會與政府部門簽訂的土地征收補償協議。能否提起行政訴訟)訴訟？.,與村委會土地征收補償上訴狀有哪些相關規定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會與政府部門簽訂的土地征收補償協議。能否提起行政訴訟)訴訟？.

土地征收協議是行政訴訟。對土地征收協議的內容存在爭議的，被征收人可以向行政部門申請裁決，對裁決結果不服的可以就協議的爭議事宜依法提起行政訴訟。法律依據：《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

未支付被征收人土地補償費的村委會能否提起行政訴訟？

土地征收可以行政訴訟。被拆遷人對征收征用決定及補償決定不服的、認為行政機關侵犯人身權及財產權等合法權益的，可以就土地征收事宜向法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第十二條法律依據：《行政訴訟法》第十二條《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

被征收人未繳納土地補償費的村委會是否可以提起行政訴訟？

村委會能否提起行政訴訟，不支付被征用人的土地補償費？

不支付征地補償款能行政訴訟。被征收人可以向行政部門申請裁決要求支付征地補償款，裁決后征收人仍拒絕支付的可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院提起行政訴訟。法律依據：《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

原倒閉企業土地村委會政府拍賣能否得到補償？

法律分析：1、征收收到的經濟補償由村民委員會依法決議分配，如果發放錯誤的，應該回收征地補償款，然后再重新分配。2、被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。3、禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

政府拍賣原破產企業土地村委會能否得到補償

法律分析：企業破產、倒閉后，土地資產處置前，我們首先應該實地調查確認權屬，評估地價。對于國有劃撥土地的處置，可采用土地使用權出讓的方式進行處置，即破產企業清算組對土地資產（連同其它資產一起）進行拍賣或招標，其土地資產拍賣所得款項可首先用于職工安置。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、村委會與村民簽訂的征地協議

法律分析：村委會與村民簽訂的協議只要符合雙方真實意思表示、不違反法律規定、不損害其他人利益等法律規定就是合法的,具有法律效力。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、與村委會土地征收補償上訴狀有哪些相關規定？

一、

(1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、最新土地管理法規定征地如何補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明確征地應按市場價格補償。根據草案，征地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素，又要綜合考慮土地區位、供求關系、經濟社會發展水平等各類因素，特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。

4、草案將補償內容由三項改為五項。在現行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。

5、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農民養老保險個人賬戶。

7、草案還對征地程序作出原則性規定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”，并明確，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。

8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。依據現行《土地管理法》，農村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農民征地，成為國有土地后再轉入市場。失地農民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。

9、如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改，具體會提高多少征收補償?征收補償應該會提高到現在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補償提高10倍，農民一畝地能拿到60萬的征收補償。

農村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復雜很多，包括城鄉接合部、鄉鎮、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補償不超過6萬元，折合到每平方米補償不足100塊錢。

10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：

征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償，保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農民的合法權益;征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農村村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償;征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院規定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

11、未來，土地管理法還可能進行更多的修訂，改革后農民可稱為農村集體土地交易的主體，通過稅收調節的方式，使部分土地收益成為地方財政收入。