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集體土地補償款分給去世的人,老人去世后土地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 02:37:06
作者：
圣運律師
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集體土地補償款分給去世的人，集體土地補償款分給去世的人的問題，需結合實際情況及法律規定進行綜合考量。以下是對該問題的詳細分析：一、明確補償款性質及歸屬首先，需明確集體土地補償款的性質。根據相關法律法規，集體土地補償款通常包括土地補償費、安置

集體土地補償款分給去世的人,老人去世后土地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地補償款分給去世的人

集體土地補償款分給去世的人的問題，需結合實際情況及法律規定進行綜合考量。以下是對該問題的詳細分析：

一、明確補償款性質及歸屬

首先，需明確集體土地補償款的性質。根據相關法律法規，集體土地補償款通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用主要是為了補償因土地征收而給農村集體經濟組織及其成員帶來的損失。

其次，關于補償款的歸屬問題。一般來說，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，而地上附著物及青苗補償費則歸其所有者所有。如果去世的人是該集體經濟組織的成員，并且其生前享有被征收土地的相關權益，那么其或其繼承人可能有權獲得相應的補償款。

二、分析去世人員情況

在分配集體土地補償款時，對于去世的人員，需進一步分析其具體情況。這包括去世時間、是否享有土地權益、有無遺囑或法定繼承人等。

如果去世人員在土地被征收前已經去世，且其不再享有該土地的任何權益，那么其無權獲得補償款。此時，補償款應按照農村集體經濟組織的分配方案進行分配。

如果去世人員在土地被征收時仍然享有土地權益，那么其應獲得相應的補償款。然而，由于人已經去世，這部分補償款將作為其遺產進行處理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承順序進行繼承。

三、遵循法律程序與原則

在處理集體土地補償款分配給去世人員的問題時，必須嚴格遵循法律程序與原則。這包括確保補償款的公平、合理分配，保護農村集體經濟組織與成員的合法權益，以及遵守遺囑繼承與法定繼承的相關規定。

綜上所述，集體土地補償款能否分給去世的人，需根據具體情況及法律規定進行判斷。在實際操作中，建議咨詢專業律師或相關機構以確保合法合規。

二、集體土地拆遷人死了有補償嗎

法律主觀：

需要補償的項目： 1、房屋（所有權人）、土地及附屬物補償費用 2、租金差價（承租房屋的企業） 3、搬遷和安置補償費用 4、停產停業損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。集體土地上企業拆遷的補償與國有土地上企業拆遷補償最大的區別就在于土地相關補償費用。對于集體土地的補償，有關的法律依據主要是《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。可以看出，此規定市針對征收用于農業生產的耕地的，而沒有關于商業用途的集體土地的補償標準。法律上面對這部分的規定是空白的。此外，各個地方的關于集體土地拆遷相關的法律法規內容都不盡相同，在實踐中會遇到各種各樣的問題，例如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第二條規定："在本市行政區域內因國家建設征用集體土地（以下簡稱征地）或者因農村建設占用集體土地（以下簡稱占地）拆遷房屋，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。征地拆遷宅基地以外的房屋的，按照本市有關規定執行。"根據該規定，對非宅基地的征收不適用該辦法，導致無法可依，實踐中會有很多問題。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款、第三款　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、老人去世后土地補償款怎么分配

法律分析：繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；（三）依法流轉土地經營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規規定的其他權利。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。