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農(nóng)村土地占是按人分還是按土地,農(nóng)村土地還能從分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 16:05:28
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地占是按人分還是按土地，農(nóng)村土地的分配是按戶進(jìn)行的，而非單純按人頭或土地面積分配。一、農(nóng)村土地所有權(quán)首先，需要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。這

農(nóng)村土地占是按人分還是按土地,農(nóng)村土地還能從分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地占是按人分還是按土地

農(nóng)村土地的分配是按戶進(jìn)行的，而非單純按人頭或土地面積分配。

一、農(nóng)村土地所有權(quán)

首先，需要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。這意味著土地并不屬于任何個(gè)人，而是歸屬于村集體。

二、土地分配方式

在村集體所有的土地范圍內(nèi)，符合條件的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法申請分配土地。這一過程中，戶口是作為農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的重要依據(jù)。也就是說，只有擁有農(nóng)村戶口的人，才有可能獲得土地承包權(quán)。

農(nóng)村耕地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年，即每三十年重新分配一次。在承包期限內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并依照法律的規(guī)定和合同的約定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

三、土地分配與戶口的關(guān)系

因此，回到原問題，“農(nóng)村土地占是按人分還是按土地”，實(shí)際上，農(nóng)村土地的分配是按戶進(jìn)行的。每個(gè)符合條件的農(nóng)戶，根據(jù)其作為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，可以獲得相應(yīng)份額的土地承包經(jīng)營權(quán)。而戶口則是這一資格認(rèn)定的關(guān)鍵依據(jù)。

綜上所述，農(nóng)村土地的分配是按戶進(jìn)行的，而非單純按人頭或土地面積。戶口在這一過程中起著至關(guān)重要的作用，作為農(nóng)村集體組織成員資格認(rèn)定的依據(jù)。

二、農(nóng)村土地怎么分配給個(gè)人

一、如果你是出生在第一輪土地承包的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候農(nóng)村都是按人頭來分配土地的。這個(gè)時(shí)候每個(gè)家庭成員都被分配有土地的，具體可以查看以前的分戶記錄，就可以知道自己有多少土地了。這樣分戶后直接就可以帶著屬于自己的土地分戶了。

二、第一輪土地承包后期出生，沒有被實(shí)際分配到土地。不過按現(xiàn)在的增人不增加地，減人不減地的政策，你還是享有土地的承包經(jīng)營權(quán)的，未來是可以繼承父母的土地的。

農(nóng)村土地補(bǔ)償款一般是如何分配的？

從現(xiàn)實(shí)情況來看，各地土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式是不同的。土地補(bǔ)償費(fèi)常見的使用、分配方案有以下幾種：

1、按集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配，也就是按人口平均分配

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體所有。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人都有權(quán)分得土地補(bǔ)償費(fèi)。

也就是說，能否拿到土地補(bǔ)償費(fèi)跟是否是集體經(jīng)濟(jì)組織成員有關(guān)，如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員就能分得一份（包括戶口未遷出的出嫁女），不是集體經(jīng)濟(jì)組織成員就分不到。

2、按集體經(jīng)濟(jì)組織的戶數(shù)平均分配，也就是按戶平均分配

在有些地區(qū)，因每家每戶的人口都差不多，經(jīng)集體成員商量后就采取了按戶分配的方法。前幾年，我們老家土地被征收，土地補(bǔ)償費(fèi)就是按戶分配的。

3、大部分土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地農(nóng)戶所有，少部分留給集體經(jīng)濟(jì)組織

有些地區(qū)在分配土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，大部分會分給被征地的農(nóng)戶。像山西就規(guī)定，已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)不分給任何個(gè)人，留著給集體經(jīng)濟(jì)組織公用

對于土地補(bǔ)償費(fèi)，還有一種比較常見的分配方案，那就是土地補(bǔ)償費(fèi)不分給任何個(gè)人，留著給集體公用，比如留給村里修路、建祠堂等等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正) 》第三條

國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條

農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

《中華人民共和國民法典》

第二百六十一條

“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；

（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；

（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；

（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項(xiàng)；

（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。”

三、農(nóng)村土地還能從分嗎

法律分析：基本上不可能了,因?yàn)楝F(xiàn)在國家推行的農(nóng)村土地承包期順延和土地確權(quán),再現(xiàn)在農(nóng)村人口的只出不進(jìn),集中土地連片使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。