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村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)嗎,村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-05 00:00:17
作者：
圣運(yùn)律師
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村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)嗎，需要補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)，是因國(guó)家征用土地，對(duì)土地所有者和土地使用者對(duì)土地的投入和收益造成損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用

村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)嗎,村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)嗎

需要補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)，是因國(guó)家征用土地，對(duì)土地所有者和土地使用者對(duì)土地的投入和收益造成損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。”《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地制嘗費(fèi)的使用、分配方案。”根據(jù)上述法律規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)的分配一般應(yīng)堅(jiān)持以下原則：（1）用于被征地農(nóng)民的原則。征收或征用農(nóng)民承包地的，土地補(bǔ)償費(fèi)一般主要用于被征地農(nóng)民；征收或征用非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)可分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（2）公開公平公正原則。土地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。（3）專款專用原則。對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)要按規(guī)定用途使用，專款專用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。（4）民主議定及合法性原則。土地補(bǔ)償費(fèi)分配必須履行民主程序，但經(jīng)民主程序產(chǎn)生的決定不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。具體分配實(shí)踐中有（1）戶口說，認(rèn)為只要戶口在該村（組），就享有該村征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)；（2）事實(shí)主義說，認(rèn)為只要是長(zhǎng)期在本村（組）生活，就應(yīng)當(dāng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)；（3）生活來源說，認(rèn)為只要是以土地耕作收益作為個(gè)人主要生活來源，就享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)等等。根據(jù)上述規(guī)定，雖然胡某在外打工多年，可他的戶口沒有遷出，他仍在以出租的形式對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，與集體的土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系沒有解除，所以應(yīng)參加村里的土地補(bǔ)償費(fèi)分配。具體應(yīng)由村民代表大會(huì)討論決定，但決定應(yīng)合法且應(yīng)遵循上述原則。

出嫁女能否獲得征地補(bǔ)償費(fèi)

出嫁女能否獲得征地補(bǔ)償費(fèi)主要看其是否具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，如果出嫁女的戶口未遷出的，那么是具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，是可以享受征地補(bǔ)償款的。如果戶口已遷出，則不具備該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，不能享受征地補(bǔ)償款。

租用土地能否獲得征地補(bǔ)償

租用土地者不能獲得土地征收的補(bǔ)償費(fèi)，但地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有（租賃土地者所有）。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

轉(zhuǎn)讓的土地能否獲得征地補(bǔ)償

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國(guó)有土地出讓的，受讓人需要交納土地出讓金，而不需要對(duì)出讓的國(guó)有土地進(jìn)行征地補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條，以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項(xiàng)用于耕地開發(fā)。第五十六條建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

承包土地征地補(bǔ)償怎么劃分

一般而言，在發(fā)生土地征收時(shí)會(huì)產(chǎn)生以下三種費(fèi)用：一是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人，是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。二是安置費(fèi)。這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，是對(duì)其喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人承包，則這部分補(bǔ)償費(fèi)可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收后，村集體對(duì)其進(jìn)行了安置，為其安排了工作，這部分費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅(jiān)持要補(bǔ)償費(fèi)。三是土地補(bǔ)償費(fèi)。這筆費(fèi)用是對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補(bǔ)償，應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)都擁有權(quán)利。

承包土地征地如何補(bǔ)償

《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

該內(nèi)容由李光偉律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、村民外出務(wù)工，承包土地多年不耕種，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)嗎

征地補(bǔ)償費(fèi)，是因國(guó)家征用土地，對(duì)土地所有者和土地使用者對(duì)土地的投入和收益造成損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。”《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；

（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；

（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；

（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；

（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；

（六）宅基地的使用方案；

（七）征地制嘗費(fèi)的使用、分配方案。”根據(jù)上述法律規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)的分配一般應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

（1）用于被征地農(nóng)民的原則。征收或征用農(nóng)民承包地的，土地補(bǔ)償費(fèi)一般主要用于被征地農(nóng)民；征收或征用非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)可分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

（2）公開公平公正原則。土地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。

（3）專款專用原則。對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)要按規(guī)定用途使用，專款專用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

（4）民主議定及合法性原則。土地補(bǔ)償費(fèi)分配必須履行民主程序，但經(jīng)民主程序產(chǎn)生的決定不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。具體分配實(shí)踐中有

（1）戶口說，認(rèn)為只要戶口在該村（組），就享有該村征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)；

（2）事實(shí)主義說，認(rèn)為只要是長(zhǎng)期在本村（組）生活，就應(yīng)當(dāng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配權(quán)；

（3）生活來源說，認(rèn)為只要是以土地耕作收益作為個(gè)人主要生活來源，就享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)等等。根據(jù)上述規(guī)定，雖然胡某在外打工多年，可他的戶口沒有遷出，他仍在以出租的形式對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，與集體的土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系沒有解除，所以應(yīng)參加村里的土地補(bǔ)償費(fèi)分配。具體應(yīng)由村民代表大會(huì)討論決定，但決定應(yīng)合法且應(yīng)遵循上述原則。

三、村民外出務(wù)工，承包土地多年“不耕種”，還能獲得征地補(bǔ)償費(fèi)？

法律分析：需要補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)，是因國(guó)家征用土地，對(duì)土地所有者和土地使用者對(duì)土地的投入和收益造成損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。與集體的土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系沒有解除，所以應(yīng)參加村里的土地補(bǔ)償費(fèi)分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。