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農(nóng)村有戶口沒土地如何補(bǔ)償,農(nóng)村戶口沒地沒房子怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-05 12:01:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村有戶口沒土地如何補(bǔ)償,農(nóng)村有戶口沒土地的,一般不能獲得補(bǔ)償。但如果其戶主在農(nóng)村有土地,而當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償時(shí)是按照戶口計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)的,則有戶口沒土地的人也可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用。農(nóng)村戶口有土地補(bǔ)償嗎有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小

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一、農(nóng)村有戶口沒土地如何補(bǔ)償

農(nóng)村有戶口沒土地的,一般不能獲得補(bǔ)償。但如果其戶主在農(nóng)村有土地,而當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償時(shí)是按照戶口計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)的,則有戶口沒土地的人也可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用。

農(nóng)村戶口有土地補(bǔ)償嗎

有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補(bǔ)償

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的不能享受土地補(bǔ)償。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的,征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)不具有農(nóng)村集體戶口的,不能獲得征地補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

征收農(nóng)村土地土地上有宅基地如何補(bǔ)償

首先,因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次,宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題。土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為兩種形式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域,按不同低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置。

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能享受土地補(bǔ)償嗎

轉(zhuǎn)為城市戶口后無法享受土地補(bǔ)償。但是對(duì)于地上附著物及青苗的費(fèi)用,可以根據(jù)是情況主張相應(yīng)的補(bǔ)償。行動(dòng)建議:1、在土地調(diào)查階段就要積極和政府溝通,確定自己的所有權(quán);2、對(duì)于自己所有的地上附著物及青苗的費(fèi)用要及時(shí)主張。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配

1、實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。2、已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。3、農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。4、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。5、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

該內(nèi)容由 陸洋律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村戶口無土地國(guó)家補(bǔ)償

如果被拆遷人是農(nóng)村戶口但是沒有土地是可以享受征地補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地補(bǔ)償款是歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,具體的補(bǔ)償款分配方案可以由村民委員會(huì)商議決定,只要具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,就可以請(qǐng)求享受分配相應(yīng)份額。

一、農(nóng)村戶口,但是沒地的人能享受征地補(bǔ)償

依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補(bǔ)償款的,征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。

根據(jù)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,經(jīng)村民會(huì)議討論決定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配方案。此外,《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條明確規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。

二、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù)

《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村戶口沒地沒房子怎么補(bǔ)償

農(nóng)村戶口沒地沒房子的補(bǔ)償如下:

1、是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償,將拆遷的平米數(shù)用作依據(jù),補(bǔ)償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房,一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式;

2、人口補(bǔ)償,實(shí)際的房屋面積不做計(jì)算,只計(jì)算在拆遷區(qū)域的戶口人數(shù),以人數(shù)為依據(jù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及還遷房屋面積計(jì)算。

遷戶口都需要什么手續(xù)

遷戶口都需要的手續(xù)如下:

1、凡需遷移戶口者,都必須先由本人提出遷移戶口申請(qǐng);

2、遷移戶口需提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證以及房產(chǎn)證等相關(guān)資料;

3、由戶口所在地的村委會(huì)出具一張同意遷移戶口同意書;

4、持同意書到戶口所在地派出所開具戶口遷移證,然后再攜帶好相關(guān)證件及資料到遷入地派出所辦理落戶。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核:范美華律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村有戶口沒土地如何補(bǔ)償,

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