一、舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：縣城區(qū)含杭埠規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收搬遷費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算按照每平方米八元的標(biāo)準(zhǔn)予以補助，臨時安置費以認(rèn)定的現(xiàn)有人口計算，由原來的220元/月/人調(diào)整到每人每月二百六十元；縣城區(qū)外集體土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算，均為每月每平方米八元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（一）搬遷費

1.住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面積8元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.非住宅房屋：辦公用房按被征收房屋合法建筑面積8元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算；其他用房按被征收房屋合法建筑面積9元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。有重型機械的，按重型機械所在房屋建筑面積增加10元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

（二）臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)

按被征收房屋合法建筑面積每月9元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

（三）非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失費標(biāo)準(zhǔn)

1.商業(yè)用房：一級地段每月30元/m2，二級地段每月20元/m2，三級地段每月15元/m2，四級地段每月14元/m2，五級地段每月12元/m2；

2.生產(chǎn)用房：每月18元/m2；

3.辦公、倉儲及其他用房：每月8元/m2；

4.縣城區(qū)商業(yè)地段分類

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、舒城縣政府的搬遷規(guī)劃

法律分析：舒城縣的總體規(guī)劃由縣政府進行組織編制，要本著因地制宜、切實可行的原則進行，但是不能超過安徽省總體規(guī)劃。

法律依據(jù)：安徽省人大(含常委會)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第九條 縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會是本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機構(gòu)，負(fù)責(zé)審查本級人民政府審批和需要報上級人民政府審批的城鄉(xiāng)規(guī)劃草案以及需要其審查的其他城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，并向本級人民政府提出審查意見。

城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會由本級人民政府及其相關(guān)行政部門負(fù)責(zé)人、專家和公眾代表組成，其成員由本級人民政府聘任。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)本級人民政府確定的工作職責(zé)，建立健全運作程序和表決方式等工作規(guī)程。

第十一條 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，制定本省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，規(guī)范和指導(dǎo)全省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府組織編制鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。

五、安徽農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《自貢市建設(shè)征收土地補償補助安置辦法》第三十一條依法全部征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地以及部分征收城市規(guī)劃近期建設(shè)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，不得采取自拆自建方式安置，由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式：（一）貨幣安置被拆遷戶選擇貨幣安置的，被拆遷房屋以合法產(chǎn)權(quán)面積、結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，人均30平方米內(nèi)的部分，以框架、磚混、磚木、土木（含木結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)的順序按重置價標(biāo)準(zhǔn)進行補償；人均30平方米以上的部分，按重置價標(biāo)準(zhǔn)提高0.9倍進行補償。對被拆遷戶進行貨幣安置，除房屋按重置價補償外，還應(yīng)以被拆遷戶應(yīng)安置人口為準(zhǔn)，對被拆遷戶計發(fā)購房補助。購房補助按人均30平方米計算，每平方米補助1100元。房屋重置價補償費和購房補助費由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶，由被拆遷戶自行購房安置，被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。（二）住房安置征收土地承辦單位或征收土地承辦單位委托有關(guān)業(yè)主依據(jù)規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)安置房用于被拆遷戶的住房安置，被拆遷房屋與安置房實行產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷戶選擇住房安置的，以人均30平方米的建筑面積為安置標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)權(quán)戶應(yīng)安置人口計算安置面積，應(yīng)安置人口為1人的，安置45平方米的成套住房1套。應(yīng)安置人口在2人以上的，按實際安置人口計算安置面積。被拆遷戶在人均安置標(biāo)準(zhǔn)面積范圍內(nèi)以合法產(chǎn)權(quán)房屋按照框架、磚混、磚木、土木（含木結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)的順序與安置房屋實行產(chǎn)權(quán)置換。

每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計算的應(yīng)安置面積。對實際安置面積超過應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)的部分按成本價由被拆遷戶補差，超出10平方米以上的部分按安置當(dāng)?shù)厣唐贩科骄蹆r由被拆遷戶補差。

被拆遷房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)置換后剩余的合法產(chǎn)權(quán)面積按不同結(jié)構(gòu)房屋重置價標(biāo)準(zhǔn)提高0.9倍補償。住房安置補償后，房屋殘值歸征收土地單位所有。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●舒城縣拆遷政策

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●2021年舒城縣拆遷

●舒城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●舒城縣最新拆遷補償方案

●舒城拆遷都是怎么補償?shù)?/p>

●安徽省舒城縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●舒城縣拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●舒城縣拆遷政策

●2021年舒城縣拆遷

●舒城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●舒城縣最新拆遷補償方案

●舒城拆遷都是怎么補償?shù)?/p>

●安徽省舒城縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●舒城縣拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安徽省舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●安徽舒城征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，安徽省舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●舒城縣拆遷補償規(guī)定？，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●2018舒城拆遷補償，舒城縣律師打官司如何收費?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城縣拆遷訴訟時效最新消息,舒城縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●舒城縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,舒城縣城市更新局:今日談城市更新百科

●舒城拆遷市內(nèi)補償標(biāo)準(zhǔn)最新，舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城縣拆遷補償多少錢一平方(舒城縣拆遷補償多少錢一平方房子)

●舒城房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城縣安置房政策,舒城縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●舒城拆遷補償款，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●舒城縣改市獲批,舒城縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●六安市舒城縣拆遷補償辦法，舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城縣拆遷補償方案，六安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城拆遷補償和人口安置，舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不合理找哪個部門,舒城縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●舒城縣企業(yè)拆遷補償辦法，房屋拆遷補償?shù)脑瓌t是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●舒城拆遷房屋補償，舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】，舒城縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華梓

內(nèi)容審核：李娜娜律師