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合肥市工廠拆遷后怎么賠償?,合肥市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-08 15:07:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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合肥市工廠拆遷后怎么賠償?,合肥市工廠拆遷后怎么賠償,法律分析:合肥市工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括:1、對于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)計(jì)的營業(yè)費(fèi)用;2、企業(yè)土地上物品的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;3、因拆遷

合肥市工廠拆遷后怎么賠償?,合肥市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

一、合肥市工廠拆遷后怎么賠償?,合肥市工廠拆遷后怎么賠償

法律分析:合肥市工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括:1、對于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)計(jì)的營業(yè)費(fèi)用;2、企業(yè)土地上物品的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;3、因拆遷而造成的搬遷費(fèi)用,運(yùn)輸物資費(fèi)用等;4、積極鼓勵(lì)拆遷企業(yè)的費(fèi)用。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù):《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、合肥市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一般情況下,合肥市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償以及宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。

法律依據(jù):《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、合肥工廠搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

合肥市工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括:1、對于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)計(jì)的營業(yè)費(fèi)用;2、企業(yè)土地上物品的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;3、因拆遷而造成的搬遷費(fèi)用,運(yùn)輸物資費(fèi)用等;4、積極鼓勵(lì)拆遷企業(yè)的費(fèi)用。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。(一)住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi):每戶每次200元,二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。

(二)非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi):辦公用房5元/平方米建筑面積;生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元/平方米建筑面積。

(三)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅,自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)應(yīng)安置房屋面積(包含易地安置應(yīng)增加的面積)在18個(gè)月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:

1、國有土地住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):4元/月·平方米使用面積;

2、征地轉(zhuǎn)戶住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):4元/月·平方米建筑面積。

(四)自拆自建的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放:戶人口3人(含3人)以下的,1500元/戶;戶人口4~5人(含5人)的,2430元/戶;戶人口6人(含6人)以上的,3240元/戶。

(五)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅,自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)有照建筑面積在30個(gè)月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:

1、商業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):10元/月·平方米建筑面積;

2、辦公、倉庫、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):5元/月·平方米建筑面積。

(六)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)放至回遷安置通告時(shí)止。

(七)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋和單位自管公有住宅房屋,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1/3由拆遷人付給房屋所有權(quán)人,2/3付給房屋承租人;拆除非住宅的,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由房屋所有權(quán)人和房屋承租人平均分配。

五、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模刹疬w人按臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付被拆遷人3個(gè)月的補(bǔ)助。

六、本補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)自2003年1月1日起實(shí)施。以后因價(jià)格變動(dòng)調(diào)整由合肥市拆遷安置管理辦公室報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。以上就是合肥搬遷安置補(bǔ)償辦法的標(biāo)準(zhǔn)。

四、工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償

五、工廠拆遷員工有補(bǔ)償嗎

法律分析:工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的,工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi);工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動(dòng)合同的,工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限,和每滿一年支付一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算。如果是不滿六個(gè)月的,給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,合肥工廠拆除

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投稿:彭然然

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