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抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以,擔(dān)保債務(wù)能否設(shè)定抵押權(quán):今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-08 16:06:12
  • 作者:

    圣運律師
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抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以,抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以,法律分析:抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的,抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。法律依據(jù):《中華人民共和國民

抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以,擔(dān)保債務(wù)能否設(shè)定抵押權(quán):今日征拆法律知識更新

一、抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以,抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

法律分析:抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的,抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保債務(wù)能否設(shè)定抵押權(quán)

民法典規(guī)定,抵押是對主債權(quán)進行的擔(dān)保,擔(dān)保債務(wù)可以設(shè)定抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

一、怎樣要求實現(xiàn)抵押權(quán)

抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有三種,分別是:折價、拍賣、變賣。若當(dāng)事人就實現(xiàn)抵押權(quán)的方法無法達成協(xié)議的,那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的方式由人民法院將標(biāo)的物進行拍賣或者變賣從而實現(xiàn)其抵押權(quán)。

《民法典》四百一十條規(guī)定,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

二、實現(xiàn)抵押權(quán)具備的條件

依據(jù)我國法律規(guī)定,抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件:

①抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷,則不能實現(xiàn)。

②必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時間標(biāo)準(zhǔn)。

③債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償,表明債務(wù)人未按期履行義務(wù),無論債務(wù)是遲延履行,還是拒絕履行,債權(quán)人都可以行使抵押權(quán),使債權(quán)得到清償。

④債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時,抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。

《民法典》第四百條,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

三、抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以?

法律分析:

抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的,抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、擔(dān)保物權(quán)和擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別

法律分析:擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別就是看主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔(dān)保物權(quán),如果是債的話,就是擔(dān)保債權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

五、動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是什么

法律分析: 動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。主債權(quán)是相對于債權(quán)中的附屬債權(quán)而定的,規(guī)范主債權(quán)的合同就是主債權(quán)合同。抵押擔(dān)保則是債權(quán)的一種擔(dān)保方式。抵押權(quán)的成立必須以主債權(quán)的成立為前提,但是主債權(quán)的成立并不以抵押擔(dān)保的成立為前提,因此抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同具有相對的獨立性。主合同:不以他種合同的存在為前提,不受其制約而能獨立存在的合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。

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文章來源參考:【頭條】,抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以質(zhì)押

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