一、一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些,一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些

一戶一宅拆遷補(bǔ)償如下：

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送的相關(guān)材料有農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；戶口簿復(fù)印件；原集體土地使用證書。

對(duì)于村民“一戶”認(rèn)定，原則上是根據(jù)公安部門管理的戶籍來(lái)認(rèn)定。如果戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就是一戶，一戶只能申請(qǐng)一處宅基地。

實(shí)踐中，各個(gè)地方關(guān)于一戶一宅的認(rèn)定制定政策也各有差異。

如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員違反“一戶一宅”規(guī)定，在多占的宅基地上建造房屋被違法強(qiáng)制拆除，賠償請(qǐng)求人要求按照安置補(bǔ)償方案確定的標(biāo)準(zhǔn)或者市場(chǎng)價(jià)格賠償房屋價(jià)值損失的，不予支持。

賠償請(qǐng)求人多占的治安基地上房屋是通過(guò)繼承合法取得的，可以按照房屋的重置成本確定房屋價(jià)值損失。

綜上所述，一般農(nóng)村地區(qū)一宅兩戶的情況不少見(jiàn)，針對(duì)該情況若是合法的其拆遷將會(huì)獲得補(bǔ)償，其中現(xiàn)金補(bǔ)助及其產(chǎn)權(quán)互調(diào)是較為常見(jiàn)的，當(dāng)然也有有償退出宅基地，變成一戶一宅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條：

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。

需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。

對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

二、一戶一宅拆遷補(bǔ)償

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、一戶一宅拆遷補(bǔ)償是怎樣的

一、一戶一宅拆遷補(bǔ)償是怎樣的1、一戶一宅拆遷補(bǔ)償如下：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。二、宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料有哪些宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料如下：1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；3、戶口簿復(fù)印件；4、原集體土地使用證書。

四、一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

一、一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎1、一戶一宅違建要不要強(qiáng)拆，需視情況而定：（1）如果沒(méi)有規(guī)劃許可證，在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下，對(duì)于符合一戶一宅并滿足當(dāng)?shù)卣孛娣e等相關(guān)政策的前提下，也可以補(bǔ)辦規(guī)劃許可相關(guān)手續(xù)，不會(huì)被強(qiáng)拆；（2）如果房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的違法情形，比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等被認(rèn)定為違建的，會(huì)被強(qiáng)拆。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎違章建筑拆遷沒(méi)有補(bǔ)償。如果對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、一戶一宅的違建拆不拆

法律分析：一戶一宅違建不一定要強(qiáng)拆。如果房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的違法情形,比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等被認(rèn)定為違建的，不會(huì)因?yàn)榉蟎"一戶一宅” 就使房屋的違法建筑性質(zhì)得以改變,會(huì)被強(qiáng)拆。如果是2008年之后修建的房屋，如果沒(méi)有規(guī)劃許可證，在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下，對(duì)于符合一戶- 宅并滿足 當(dāng)?shù)卣孛娣e等相關(guān)政策的前提下，也可以補(bǔ)辦規(guī)劃許可相關(guān)手續(xù),這種情況不會(huì)被強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些費(fèi)用

●一戶一宅拆遷政策

●一戶一宅拆遷是什么標(biāo)準(zhǔn)

●一戶一宅拆房補(bǔ)貼政策

●一戶一宅征收怎樣補(bǔ)償

●一戶一宅拆舊有賠償嗎

●一戶一宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些費(fèi)用

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●一戶一宅拆遷政策

●一戶一宅拆遷是什么標(biāo)準(zhǔn)

●一戶一宅拆房補(bǔ)貼政策

●一戶一宅征收怎樣補(bǔ)償

●一戶一宅拆舊有賠償嗎

●一戶一宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一戶多宅的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，一戶多宅房屋拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償？:今日征拆法律知識(shí)更新

●豐臺(tái)拆遷補(bǔ)償糾紛律師起訴，外嫁女怎么享受拆遷的補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●一戶兩宅如何拆遷補(bǔ)償，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●一宅兩戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村2戶一宅怎么拆遷補(bǔ)償，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷對(duì)果樹(shù)補(bǔ)償，征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2020年襄陽(yáng)拆遷補(bǔ)償，湖北襄陽(yáng)拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●一宅多戶拆遷補(bǔ)償多少，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村一戶多宅拆遷有補(bǔ)償嗎？，農(nóng)村2戶一宅怎么拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償一戶多宅可以嗎？，一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●一戶多宅拆遷補(bǔ)償規(guī)定，一戶多宅拆除怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●現(xiàn)在農(nóng)村一戶多宅還有拆遷補(bǔ)償嗎，農(nóng)村一戶多宅拆除有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村一戶多宅拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村2戶一宅怎么拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償9大貓膩，為什么現(xiàn)在大量拆農(nóng)村房子:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償？，一宅兩戶和一宅一戶動(dòng)遷補(bǔ)償那個(gè)多:今日征拆法律知識(shí)更新

●一戶一宅拆遷政策，一戶一宅拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷一戶一宅政策，一戶一宅拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●燃?xì)夤静疬w補(bǔ)償，拆遷時(shí)天然氣怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償是怎樣的，一戶一宅拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償，一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，一戶一宅拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙桂小

內(nèi)容審核：黎雪雁律師