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集體戶口可以享受拆遷政策嗎，集體戶口怎么遷:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 11:27:22
作者：
圣運律師
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集體戶口可以享受拆遷政策嗎,集體戶口可以享受拆遷政策嗎,一、集體戶口拆遷是否有賠償房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，拆遷補償和戶口沒有關(guān)系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房

集體戶口可以享受拆遷政策嗎，集體戶口怎么遷:今日征拆法律知識更新

一、集體戶口可以享受拆遷政策嗎,集體戶口可以享受拆遷政策嗎

一、集體戶口拆遷是否有賠償

房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，拆遷補償和戶口沒有關(guān)系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦

實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。

1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當(dāng)被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。

2、10日內(nèi)申請復(fù)核。如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

3、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

4、復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

因此，當(dāng)評估機構(gòu)出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應(yīng)及時提出異議。通過修正、復(fù)核、申請鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權(quán)益。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償，所以房屋拆遷補償與戶口無關(guān)的。只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集體戶口也有拆遷補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到法妞問答網(wǎng)進行咨詢。

二、集體戶口怎么遷

法律分析：集體戶口的遷出方法：

一、集體戶口遷出所需材料：

1、集體戶口卡個人頁原件2、身份證原件及復(fù)印件3、單位同意戶口及檔案遷出介紹信4、白底1寸證件照一張。

二、集體戶口遷出具體流程如下：

1、攜帶有以上這些材料，然后前往準(zhǔn)備接收檔案的人才中心開具調(diào)檔函；

2、接著，拿著調(diào)函去現(xiàn)在存檔的地方調(diào)檔；

3、然后提交所有資料；

4、經(jīng)確認無誤后，存檔并做戶口變更，辦理時間約為15-45個工作日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

三、集體戶口享受拆遷補償嗎

法律分析：集體戶能享受拆遷賠償。具體如下：

1.拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括，無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?/p>

2.停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、集體戶口能遷出來嗎

能。當(dāng)居民暫時沒有獨立立戶條件時，可以將自己的戶口掛靠在一個集體戶口上，集體戶口的戶主一般是單位。當(dāng)居民結(jié)婚或者購房時，具有單獨立戶條件時就可以將戶口遷出。戶口遷移證是公民的戶口所在地變動時，由原戶口所在地遷往新落戶地址的憑證。由戶口遷出地的公安機關(guān)(高校由校公安派出所)開具。持證人到達遷入地后，須在有效期內(nèi)將戶口遷移證交給戶口登記機關(guān)申報入戶。

五、委托代理合同交印花稅嗎?

法律分析：集體戶口的遷出方法：一、集體戶口遷出所需材料：1、集體戶口卡個人頁原件；2、身份證原件及復(fù)印件；3、單位同意戶口及檔案遷出介紹信；4、白底1寸證件照一張。二、集體戶口遷出具體流程如下：1、攜帶有以上這些材料，然后前往準(zhǔn)備接收檔案的人才中心開具調(diào)檔函；2、接著，拿著調(diào)函去現(xiàn)在存檔的地方調(diào)檔；3、然后提交所有資料；4、經(jīng)確認無誤后，存檔并做戶口變更，辦理時間約為15-45個工作日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件；（二）從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。