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集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人？，集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后還有份嗎?:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 11:59:59
作者：
圣運律師
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集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人？,集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人,離婚后，私有住宅拆遷補償只給產權人，夫妻財產需分割，一方房產屬于誰，補償也只給該產權人，另一方無權要求分割。離婚后，集體土地拆遷賠償遷出一方未

集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人？，集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后還有份嗎?:今日征拆法律知識更新

一、集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人？,集體土地拆遷賠償，是否仍然適用于已離婚的當事人

離婚后，私有住宅拆遷補償只給產權人，夫妻財產需分割，一方房產屬于誰，補償也只給該產權人，另一方無權要求分割。離婚后，集體土地拆遷賠償遷出一方未獲得補償。私房也被視為私有住宅，即由個人或家庭購買、建造的住宅。對于私有住宅，離婚后的拆遷補償只給予產權人，也就是房屋的主人。這意味著夫妻財產必須進行分割，以確定夫妻共同居住的房產歸屬于哪一方。因此，離婚后房產已經屬于一方，房產拆遷補償按規定只屬于房屋產權一方，另一方無權請求分割。《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后還有份嗎?

集體土地上的房屋拆遷補償款，離婚后還有沒有權利分割視政策的規定而有所不同。如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產權人進行補償的，則離婚后未取得房產產權的一方無權分割房屋拆遷補償款。如果政策規定按照戶口進行拆遷補償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款;戶口遷出的，根據政策的規定，則離婚后無權要求分割房屋拆遷補償款。

不管是何種類型的房屋，只要是被國家或者是企業等單位征用，那么房屋的所有者就可以得到一定數額的賠償金，并且此賠償金一般都是賠償給戶主的，故而即使辦理里離婚登記手續，該戶主也可以按照規定，分配的一部分賠償款。

一、離婚不離家房子被拆有女方的嗎

離婚時對夫妻共同財產進行分割后，財產就屬于個人財產。不管是協議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產分割后，只要對財產分割沒有異議的，離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的，離婚財產分割就屬于確定的分割。確定了房產歸屬后，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償，屬于一方的個人財產。

二、房子拆遷費用要如何分配

在實踐中，隨著我國城市化建設的不斷推進，對城市土地和農村土地的征地拆遷工作大量增加。政府對某一區域上的住戶進行拆遷時會根據房屋面積等因素給予相應的補償。那么房屋拆遷補償安置費如何分配，成為被拆遷人關注的焦點。房屋拆遷安置補償費用，由拆遷人按戶進行補償安置。根據相關法律規定，如果拆遷的房子是國有土地上建房，被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置，也就是在該處房屋戶口里的在冊人口。并且，應適當照顧當中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。私有房屋，被拆除后得到的補償款應歸私房所有人所有。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利，進行分割。在此私房內，生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

三、集體土地上的房屋拆遷補償，離婚后還有份嗎

集體土地上的房屋拆遷補償款，離婚后還有沒有權利分割，視政策的規定而有所不同。如果集體土地上，也就是宅基地上的房屋拆遷，對宅基地住房的產權人進行補償的，則離婚后未取得房產產權的一方無權分割房屋拆遷補償款。如果政策規定按照戶口進行拆遷補償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補償款；戶口遷出的，根據政策的規定，則離婚后無權要求分割房屋拆遷補償款。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、離婚啦戶口在集體村里有拆遷補償嗎

法律主觀：離婚了戶口在前夫家，拆遷是按人頭補償的，女方有補償。根據法律規定，夫妻雙方雖然已經辦理離婚，但戶口并未遷出，之后按照戶口給予拆遷補償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。但如果雙方有相關協議且房產分割清楚，或者離婚后戶口就已遷出的，又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的，則拆遷補償款應歸房屋產權人所有，另一方無權主張分割。

法律客觀：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

五、離婚后滿足什么條件可以在村集體拆遷中獲得補償到房子

法律分析：一、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。二、原告戶籍在冊男方父親名下私房內，房屋來源于婚姻存續期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時，對該房屋主張居住權沒有得到支持。三、不是拆遷私房權利人，婚姻存續期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產進行分割，法院支持。四、私房拆遷，婚姻關系存續期間，出資所購房屋，雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。五、屬案外人私產，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現價補償。六、農村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權主張分割拆遷利益。七、農村宅基地房屋，建于婚前，結婚時無戶籍在冊，戶籍性質為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。