一、征地拆遷有哪些常見(jiàn)方法,征地拆遷有哪些常見(jiàn)方法

征地拆遷工作方法有：
1.領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)；
2.尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案；
3.接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作；
4.保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)；
5.人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地拆遷的方法有哪些？

征地拆遷工作方法包括：1.領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)；2.尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案；3.接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作；4.保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)；5.人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、土地征收是拆遷嗎

法律分析：百姓長(zhǎng)期對(duì)土地征收 (農(nóng)民稱(chēng)賣(mài)地)和城市房屋 拆遷 (農(nóng)民稱(chēng)動(dòng)遷)的概念不清被混為一談，有的官員也稱(chēng)征地拆遷工作云云。 其實(shí)二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是一個(gè)法律概念。 《 土地管理法 》規(guī)定，土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán)，并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人 (包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 土地征收的具體實(shí)施部門(mén)是各級(jí)國(guó)土行政主管部門(mén)。 《城市 房屋拆遷 條例》規(guī)定，城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊 城區(qū) 改造，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并對(duì)原房屋權(quán)利人 (包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等)給予補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃;第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、征地拆遷工作方法有哪些

征地拆遷工作方法有：1.傾力宣傳教育，有針對(duì)性地做好群眾的宣傳、解釋工作；2.致力完善政策，要認(rèn)真研究相關(guān)的法律法規(guī)，要吃透征地拆遷有關(guān)政策；3.堅(jiān)持以人為本，站在群眾的立場(chǎng)，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家補(bǔ)償安置政策；4.著力解決困難，從事征地拆遷的工作人員，要切實(shí)發(fā)揮務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。

一、八項(xiàng)規(guī)定

（1）要改進(jìn)調(diào)查研究，到基層調(diào)研要深入了解真實(shí)情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問(wèn)題、解決困難、指導(dǎo)工作，向群眾學(xué)習(xí)、向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，多同群眾座談，多同干部談心，多商量討論，多解剖典型，多到困難和矛盾集中、群眾意見(jiàn)多的地方去，切忌走過(guò)場(chǎng)、搞形式主義；要輕車(chē)簡(jiǎn)從、減少陪同、簡(jiǎn)化接待，不張貼懸掛標(biāo)語(yǔ)橫幅，不安排群眾迎送，不鋪設(shè)迎賓地毯，不擺放花草，不安排宴請(qǐng)。

（2）要精簡(jiǎn)會(huì)議活動(dòng)，切實(shí)改進(jìn)會(huì)風(fēng)，嚴(yán)格控制以中央名義召開(kāi)的各類(lèi)全國(guó)性會(huì)議和舉行的重大活動(dòng)，不開(kāi)泛泛部署工作和提要求的會(huì)，未經(jīng)中央批準(zhǔn)一律不出席各類(lèi)剪彩、奠基活動(dòng)和慶祝會(huì)、紀(jì)念會(huì)、表彰會(huì)、博覽會(huì)、研討會(huì)及各類(lèi)論壇；提高會(huì)議實(shí)效，開(kāi)短會(huì)、講短話，力戒空話、套話。

（3）要精簡(jiǎn)文件簡(jiǎn)報(bào)，切實(shí)改進(jìn)文風(fēng)，沒(méi)有實(shí)質(zhì)內(nèi)容、可發(fā)可不發(fā)的文件、簡(jiǎn)報(bào)一律不發(fā)。

（4）要規(guī)范出訪活動(dòng)，從外交工作大局需要出發(fā)合理安排出訪活動(dòng)，嚴(yán)格控制出訪隨行人員，嚴(yán)格按照規(guī)定乘坐交通工具，一般不安排中資機(jī)構(gòu)、華僑華人、留學(xué)生代表等到機(jī)場(chǎng)迎送。

（5）要改進(jìn)警衛(wèi)工作，堅(jiān)持有利于聯(lián)系群眾的原則，減少交通管制，一般情況下不得封路、不清場(chǎng)閉館。

（6）要改進(jìn)新聞報(bào)道，中央政治局同志出席會(huì)議和活動(dòng)應(yīng)根據(jù)工作需要、新聞價(jià)值、社會(huì)效果決定是否報(bào)道，進(jìn)一步壓縮報(bào)道的數(shù)量、字?jǐn)?shù)、時(shí)長(zhǎng)。

（7）要嚴(yán)格文稿發(fā)表，除中央統(tǒng)一安排外，個(gè)人不公開(kāi)出版著作、講話單行本，不發(fā)賀信、賀電，不題詞、題字。

（8）要厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格遵守廉潔從政有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行住房、車(chē)輛配備等有關(guān)工作和生活待遇的規(guī)定。

二、高速公路遷遷拆遷工作規(guī)定有哪些

高速公路征地拆遷工作的規(guī)定：1.認(rèn)真做好高速公路征地前的各項(xiàng)前期工作。2.詳細(xì)制定調(diào)查調(diào)查目的、調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、土地類(lèi)別、房屋結(jié)構(gòu)和等級(jí)及附屬設(shè)施調(diào)查范圍、地上林木和果木、專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查及其它需要補(bǔ)充的內(nèi)容和相關(guān)調(diào)查的各項(xiàng)表格等，便于各級(jí)人民政府在實(shí)施征地工作中有一個(gè)統(tǒng)一的調(diào)查規(guī)范。

三、維穩(wěn)辦屬于哪個(gè)部門(mén)

維穩(wěn)辦是黨委下設(shè)的維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)單位。維穩(wěn)辦全稱(chēng)是中央維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，主要職責(zé)是排查調(diào)處社會(huì)矛盾，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2018年3月，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將不再設(shè)立中央維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，有關(guān)職責(zé)交由中央政法委員會(huì)承擔(dān)。

1、落實(shí)“主動(dòng)維穩(wěn)”觀，深入推進(jìn)保穩(wěn)定向創(chuàng)穩(wěn)定轉(zhuǎn)變；

2、堅(jiān)持以人為本，切實(shí)維護(hù)人民群眾切身利益；

3、推進(jìn)平安固軍創(chuàng)建，全面落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施；

4、加強(qiáng)對(duì)敵斗爭(zhēng)，維護(hù)國(guó)家安全和政治穩(wěn)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《征收拆遷補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

五、征地拆遷措施有哪些

一、成立組織

局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專(zhuān)職干部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。主要負(fù)責(zé)與地方政府，地方支鐵部門(mén)，國(guó)土資源管理部門(mén)，電力、電信、給排水等部門(mén)的聯(lián)系溝通工作，搞好協(xié)調(diào)指導(dǎo)和幫助處項(xiàng)目部抓好征地拆遷工作。

處項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目副經(jīng)理任組長(zhǎng)的征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，并指定責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的干部專(zhuān)抓此項(xiàng)工作。各施工隊(duì)均設(shè)專(zhuān)職地畝員。處項(xiàng)目部的征拆辦公室及隊(duì)地畝員，根據(jù)甲方委托及設(shè)計(jì)圖紙，負(fù)責(zé)具體辦理建設(shè)用地的征用，青苗、樹(shù)木賠償，房屋的丈量、拆遷、清理地面，架空和地下障礙物等工作。負(fù)責(zé)辦理好大型臨時(shí)設(shè)施所需的租地補(bǔ)償工作。

二、做好聯(lián)系執(zhí)行工作

在承辦征地拆遷工作過(guò)程中，認(rèn)真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動(dòng)與地方國(guó)土資源管理部門(mén)聯(lián)系好、合作好。認(rèn)真核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，在征地圖未到達(dá)之前，要按施工圖嚴(yán)格控制征地界限，防止多征，待征地圖到位后再補(bǔ)征，有征地圖的按征地圖辦理。征地時(shí)認(rèn)真丈量，做好記錄，征地手續(xù)爭(zhēng)取一次完備，各種證、章齊全，為竣工資料的編制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、做好青苗樹(shù)木的賠償工作

樹(shù)木的清點(diǎn)嚴(yán)格區(qū)分果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)樹(shù)的種類(lèi)和數(shù)量；對(duì)樹(shù)木按規(guī)定的直徑尺寸進(jìn)行點(diǎn)驗(yàn)，未達(dá)到規(guī)定直徑的樹(shù)木決不按樹(shù)木計(jì)算。

四、房屋拆遷工作

抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對(duì)房屋類(lèi)別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時(shí)簽字蓋章，防止后患。

五、電力設(shè)計(jì)

對(duì)架空的電力、通訊線路、地下光纜，進(jìn)場(chǎng)后就立即與電力、電信部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系，爭(zhēng)取早日拆遷，以免影響施工。對(duì)地下管線要搞好調(diào)查，按其歸屬辦理。無(wú)論架空還是地下障礙物的拆除工作，對(duì)其數(shù)量和規(guī)模以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，均要如實(shí)上報(bào)，待甲方以及設(shè)計(jì)院批復(fù)后再進(jìn)行實(shí)施。

六、根據(jù)甲方委托，搞好大型臨時(shí)設(shè)施所需租地，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)，不超量征用，手續(xù)完備，補(bǔ)償及時(shí)，避免糾紛。

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投稿：許奕

內(nèi)容審核：趙明媛律師