一、2023年廊坊購房政策2022,2023年廊坊購房政策2022

本市戶籍居民家庭在市區(qū)有2套住房、父母在市區(qū)沒有住房的，可以憑常住人口登記卡或戶口本到相關(guān)部門辦理1套購房資格證明；非本市戶籍的人才家庭、父母在市區(qū)沒有住房的，在原有規(guī)定基礎(chǔ)上可憑常住人口登記卡或戶口本到相關(guān)部門辦理1套購房資格證明。

一、辦理房產(chǎn)證需要什么資料

1、蓋章的申請表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

6、契稅完稅或減憑證。

7、購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）。

8、房屋共有的提交共有協(xié)議。

9、銀行的提前還貸證明。

二、辦理房產(chǎn)證的流程是什么

1、初始登記。

2、填寫申請表。

3、拿會測圖/表。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件。

5、繳納公共維修金，契稅。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

二、廊坊購房政策

法律分析：實(shí)行住房限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

法律依據(jù)：《廊坊市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》 實(shí)行住房限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的社會保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購房有效憑證。

當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、2023年廊坊落戶政策2022

1.婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證;2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;3.出國(境)注銷戶口,持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單;4.回國(入境)落戶,持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明,回國后異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明。

一、人才落戶的條件：

1、取得大專以上學(xué)歷的人員;

2、取得三級以上職業(yè)資格的人員;

3、取得初級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員;

4、留學(xué)歸國的畢業(yè)生;

二、人才落戶所需材料：

1、全日制大專及以上的學(xué)歷證書;

2、在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的勞動(dòng)合同;

3、三個(gè)月的當(dāng)?shù)厣绫ＷC明;

4、由當(dāng)?shù)貑挝婚_具的在職證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

四、2023年廊坊購房政策

法律分析：1、河北本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。3、對在河北地區(qū)已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補(bǔ)繳的納稅證明或社會保險(xiǎn)不得作為購房有效憑證。

一、買房的流程是什么：

1、簽合同。房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格達(dá)成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同;

2、房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，并由估價(jià)人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià);

3、立契;

4、辦理過戶。房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。

二、買房貸款需要的材料有：

1、貸款的申請書，要如實(shí)填寫信息;

2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有戶口本;

3、個(gè)人的婚姻狀況證明，結(jié)婚的需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，沒有結(jié)婚開具單身證明;

4、個(gè)人收入的證明，比如工資流水賬單;

5、提供購房合同以及首付款的證明;

6、房子與其他人一起共有，另外一個(gè)人也需要提供身份證明等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

五、廊坊購房政策 ?

法律分析：

實(shí)行住房限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

法律依據(jù)：

《廊坊市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》 實(shí)行住房限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的社會保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購房有效憑證。

當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房，包括新建商品住房和二手住房。

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投稿：何桂

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