政府征地工廠拆遷工人有賠償金嗎,政府征地工廠拆遷工人有賠償金嗎,法律分析:政府拆遷工廠工人依法有賠償標準的,一般以經濟補償為準。補償標準按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應支付一個月的工資,如果工人工作 在六個月以上但是不滿一年的
法律分析:政府拆遷工廠工人依法有賠償標準的,一般以經濟補償為準。補償標準按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應支付一個月的工資,如果工人工作 在六個月以上但是不滿一年的,則按一年計算;而工作不滿六個月的,向員工支付半個月工資的補償標準。如果工廠因為拆遷而解除了員工的勞動合同,員工可以此要求工廠支付經濟補償金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四十七條規定:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
法律分析:政府拆遷工廠工人依法有賠償標準的,一般以經濟補償為準。補償標準按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應支付一個月的工資,如果工人工作在六個月以上但是不滿一年的,則按一年計算;而工作不滿六個月的,向員工支付半個月工資的補償標準。如果工廠因為拆遷而解除了員工的勞動合同,員工可以此要求工廠支付經濟補償金。
法律依據:根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十條規定:有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。
工廠拆遷補償沒有統一標準。具體來說,工廠的價值和賠償應該根據工廠的規模進行綜合評估。評價主要涉及幾個方面,一是根據土地的實際性質評估土地價值,取得土地補償;二是廠房的補償,根據廠房的面積和結構類型來評估其價值,確定補償金額;三是停產停業損失的補償,根據工廠年產值和納稅額確定;四是對工廠職工的搬遷補償;五是補償廠房設備材料的損失和搬遷。設備的折舊或搬遷以及其他材料的搬遷,應當給予相應的補償;六是獎勵搬遷、提前搬遷或在政策規定時間內積極配合搬遷的獎勵。
一、工廠拆遷設備補償標準
工廠拆遷設備補償除了包括將所有機械設備、生產資料、辦公用品等從一地搬遷到另一地的搬遷費用外,還包括搬遷損失,主要是指機械設備損失、折舊、折舊等,搬遷過程中拆除、安裝這些機械設備和生產資料造成的損失和其他費用。如果是大型企業拆遷,這部分拆遷損失應委托專門的資產評估機構進行評估。
二、工廠拆遷補償標準標準
工廠企業拆遷補償標準包括被征收房子的價值的補償、因為征收房子而造成的搬遷和臨時安置的補償以及因為征收房子而造成的停產停業的損失的補償。并且市縣級的人民政府應該制定補助及獎勵的辦法,對被征收人發放補助和獎勵。企業的設備的搬遷和安裝的費用應該按照國家和所在地所規定的貨物運輸的價格和設備安裝的價格進行計算。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
法律分析:1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準),按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:工廠征地拆遷應該賠償廠房搬遷費、設備搬遷費、構附著著物補償費及停工停產的損失的補償。構附著著物的補償費用包含地壩、水池、道路、植物以及堡坎等等,各類型的標準是不相同的。國家對土地進行征收的時候,工廠因為征地而要搬遷的,除了要對工廠的拆遷進行補償外,還應該補償因為征收停產而造成的損失。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規定了因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
廠房拆遷補償如下所示:
(1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一。
(2)構附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規定死了的,清點時不遺漏時就行。
(3)設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施,由工廠提供購入發票(收據),作折舊處理補償。
(4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用,由自己根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
(5)談判,如果工廠有合法手續,且租地合同未到期,完全可以通過與政府談判,爭取更大的補償。
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