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河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023，河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 13:47:38
作者：
圣運律師
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河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,一、河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細(一) 征地補償1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償

河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023，河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新

一、河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細2023

一、河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償多少錢,標準明細

(一) 征地補償

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應當依法履行搬遷義務：

（1）實行貨幣補償?shù)模a償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的；

（2）實行現(xiàn)房產(chǎn)權調換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權調換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；

（3）實行期房產(chǎn)權調換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權調換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權調換方式補償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償?shù)模凑昭a償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

二、河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

一、河南新鄉(xiāng)征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

(一) 征地補償

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

二、補償決定應當載明哪些內容？

補償決定應當明確下列內容：

（1）補償方式、補償金額和支付期限；

（2）用于產(chǎn)權調換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補償或者產(chǎn)權調換選擇情況；

（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；

（6）作出補償決定的依據(jù)、理由；

（7）被征收人依法申請行政復議、提起行政訴訟的權利和申請行政復議、提起行政訴訟的事項；

（8）其他事項。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、河南新鄉(xiāng)拆遷安置補償多少錢,標準明細2023

一、河南新鄉(xiāng)拆遷安置補償多少錢,標準明細

(一) 征地補償

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

二、市、縣人民政府應該履行哪些職責

根據(jù)條例的有關規(guī)定，市、縣人民政府主要應當履行以下職責：

(1)組織有關部門論證和公布征收補償方案，征求公眾意見；

(2)對征收補償方案的征求意見情況和修改情況進行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽證會；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補助和獎勵辦法；

(5)組織有關部門對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補償決定并公告；

(7)對在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行；

(8)負責征收補償費用足額到位，專款專用；

(9)做好房屋征收與補償政策的宣傳、解釋工作。

三、房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內業(yè)計算

實際就是評估公司進行內業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調查和內業(yè)計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

四、河南拆遷補償標準明細2022

一、拆遷的補償標準明細是怎樣的1、拆遷補償標準明細如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關實時拆遷政策。

五、新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文

新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關于城市房屋拆遷補償標準的規(guī)定。根據(jù)該標準，拆遷補償應包括房屋補償、搬遷補助、過渡期生活費等多個方面。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定。新鄉(xiāng)市拆遷補償標準97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關于城市房屋拆遷補償標準的規(guī)定。該標準主要包括以下方面：房屋補償：根據(jù)被征收人所持有房屋的建筑面積、年限等情況，按照一定比例進行補償。搬遷補助：對于需要搬離原有住所的被征收人，可以給予一定金額的搬遷費用。過渡期生活費：對于無法立即安置或者安置后生活困難的被征收人，可以給予一定期限內的生活費用支持。其他補償：對于被征收人的其他損失，如商鋪、廠房等，可以根據(jù)具體情況進行補償。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁妗Ｈ绻徽魇杖藢Σ疬w補償標準有異議，應該怎么處理？如果被征收人對拆遷補償標準有異議，可以向當?shù)卣蛘呦嚓P部門提出申訴或者投訴。政府或者相關部門會組織專家進行評估，并且在評估結果出來后與被征收人進行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。具體標準根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁妗！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》四、完善相關政策措施,妥善解決遺留問題各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產(chǎn)權性質為住宅,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償,各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應依據(jù)現(xiàn)行有關法律法規(guī)補辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應的政策,限期處理解決;一時難以解決的,要耐心細致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實;或先行解決拆遷補償安置問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定,追究開發(fā)企業(yè)的責任。以上就是整理的關于停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準的相關內容,綜上所述,我們可以得知停業(yè)停產(chǎn)損失補償標準,停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶?以及相關的