沒有房產證的集資房拆遷會賠償嗎？,沒有房產證的集資房拆遷會賠償嗎,沒有房產證的集資房拆遷一樣給予賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房
沒有房產證的集資房拆遷一樣給予賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。 那么接下來我們把這個問題延伸下：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。以上是律師根據當前法律法規整理得到內容，希望對您有所幫助
法律主觀：集資房在我們看來是一個很寬泛的概念，包括多種情形，一般是由國有單位出面組織并且提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免集資房部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設集資房，集資房建成后歸職工所有，不對外出售。 集資房是屬于經濟適用房的一種，其產權也可以歸單位和職工共有，集資房在持續一段時間后過渡為職工個人所有。 單位內部職工購買集資房，在符合一定條件的情況下，集資房可以辦理完全的房屋產權證，即擁有集資房的全部產權。在此意義上，該集資房的房產證和商品房的房產證沒有區別。 你如果是不屬該單位內部職工，購買了集資房，再中國法律上是沒有保障的。一般情況下，集資房是沒有分到各職工的土地證。 集資房能否辦房產證 1、辦理集資房大產權證 在集資房建設完畢以后，應當由當地集資房建設單位辦理大產權證，就可以完成新建房屋初始登記。當地建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書； (2)申請人身份證明； (3)集資房建設用地使用權證明； (4)集資房建設工程符合規劃的證明； (5)集資房房屋已竣工的證明； (6)房屋測繪報告； (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產權證 集資房建設單位已按之前的規定確認產權，集資房買賣雙方人應當憑集資批文或者資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，集資房完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。 總而言之，集資房在原則上來說是沒有房產證的，并且是不受法律保護的，如果你真的想要購買集資房，那么在購買集資房的時候，購買的集資房最好是有房產證，這樣才能保護你自己的權利。
法律客觀：《 商品房 銷售管理辦法》第34條 的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
法律分析：集資房一般由國有單位出面組織并且提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家對集資房予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設集資房，集資房在建成后歸職工，不對外出售。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條對被征收集資房價值的補償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產的市場價格。被征收集資房的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照集資房征收評估辦法評估確定。
法律分析：拆遷沒有房產證是可以獲賠的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
個人集資建房，一般是指以個人為單位，親戚、朋友和同事等之間自利性質的合作建房，個人集資建房有補償。
單位集資建房，集資房是政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。出資的個人務必要保存好《成本價集資建房協議書》、《關于集資建房的申明》等重要證據證明。當單位集資建房遭遇拆遷是可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例進行補償的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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