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村集體征地補(bǔ)償款分配常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法，集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-20 15:11:22
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圣運(yùn)律師
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村集體征地補(bǔ)償款分配常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法，集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、村集體征地補(bǔ)償款分配常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法,村集體征地補(bǔ)償款分配常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法

村集體征地補(bǔ)償款分配最常見(jiàn)的問(wèn)題以及其解決方法如下所示：

1.關(guān)于嫁城女及所生子女的問(wèn)題。與城鎮(zhèn)職工、居民結(jié)婚的農(nóng)村婦女（嫁城姑娘），由于政策規(guī)定不能到男方落戶的，且居住地也未遷離、享有地權(quán)的，應(yīng)當(dāng)保證其享有村民同等待遇。其所生子女是農(nóng)村戶口的，屬有地權(quán)主體，應(yīng)與其母等額分配。

2.關(guān)于入贅婿的問(wèn)題。對(duì)于入贅婿及其所帶的子女，只要戶口已遷入，且居住在當(dāng)?shù)兀溥w出地已不享有地權(quán)的，應(yīng)保證其享有村民同等待遇。

3.關(guān)于離婚或喪偶的婦女的問(wèn)題。婦女離婚或喪偶后仍在原居住地生活，戶籍仍在當(dāng)?shù)兀以幼〉卮澹ńM）保留其原有地權(quán)的，應(yīng)與本村村民等額分配土地收益;若不在原居住地生活、其新居住地地權(quán)尚未落實(shí)的，原居住地所在村（組）應(yīng)保留其地權(quán)，并與村民等額分配收益。

4.關(guān)于農(nóng)村五保戶收養(yǎng)子女的問(wèn)題。對(duì)依法辦理了相關(guān)手續(xù)，已在當(dāng)?shù)卮褰M落戶的養(yǎng)子女，也應(yīng)與村民等額分配。

一、農(nóng)村承包的土地是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

農(nóng)村承包土地是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使是婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。

二、戶口遷出還有補(bǔ)償款嗎

戶口遷出是否還有補(bǔ)償款，這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該根據(jù)具體情況來(lái)加以區(qū)分，下面我們介紹幾種情況。1、戶口遷出，也能拿到農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償現(xiàn)在農(nóng)村有很多這樣的現(xiàn)象：那就是自己在農(nóng)村修建有大面積的房屋，但老人去世后也沒(méi)有人居住了，自己的戶口也遷出去了。這時(shí)候要面臨拆遷，還有補(bǔ)償嗎？宅基地是不能繼承的，但是宅基地上面的房屋是咱們自己修建的，個(gè)人可依據(jù)房屋的所有權(quán)或繼承權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。所以只要房子還在，面臨拆遷就有權(quán)領(lǐng)房屋拆遷補(bǔ)償，即便戶口遷出了也沒(méi)有影響。2、根據(jù)《土地承包法》第三十條規(guī)定。承包期內(nèi)、婦女結(jié)婚在新居住地未取得承包地，發(fā)包方不得收回原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回承包地。在這種情況下如果遇到承包地征地，即便戶口已經(jīng)遷出也還有補(bǔ)償款。3、也有一些地區(qū)為了推進(jìn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城。規(guī)定了農(nóng)村戶口遷到城市給予一定數(shù)額的金錢(qián)補(bǔ)助。

二、集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

法律分析：集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款的規(guī)定集體土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配

法律分析：農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則：1、民主議定原則和合法性原則，村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志；2、平等原則，充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇；3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則，集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：

（一）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；

（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；

（三）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

四、村集體土地征收補(bǔ)償款怎樣分配

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、村集體土地被征用補(bǔ)償款該如何分配?

法律分析：國(guó)家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款，然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給所有村民。應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青-苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十八條承包地的征收補(bǔ)償承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

第二百四十三條征收為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。