一、征地拆遷糾紛如何處理的

遇到征地拆遷的紛爭(zhēng)，我們應(yīng)該積極尋求通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟三種方法來(lái)解決。

首先來(lái)說(shuō)說(shuō)協(xié)商吧，如果你對(duì)征地的整個(gè)過(guò)程有異議，比如政府和用地單位在操作中有違規(guī)或者不合規(guī)格，那你完全有權(quán)去法院提起行政訴訟。

只要法院覺(jué)得這個(gè)行為真的不對(duì)勁兒，他們就會(huì)判政府部門(mén)撤銷(xiāo)這個(gè)具體的行政行為，并且還可能罰款哦！其次，如果你對(duì)征地的結(jié)果不滿意，也就是政府、用地單位甚至是村里的拆遷方案和行為讓你覺(jué)得不妥當(dāng)，那么你可以申請(qǐng)行政復(fù)議，讓上級(jí)政府部門(mén)來(lái)審查這個(gè)征地行為。

如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)行為違反了法律規(guī)定或者程序，那么他們就有權(quán)利撤銷(xiāo)這個(gè)行為。

最后，如果政府在征地的時(shí)候沒(méi)有按照法定程序進(jìn)行征收，或者是用強(qiáng)制手段征用的，導(dǎo)致你的財(cái)產(chǎn)受到了損失，那么你就可以以侵權(quán)為由向法院提起訴訟。

法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況做出民事判決，可能會(huì)要求相關(guān)部門(mén)賠償你的損失、停止侵害或者恢復(fù)原狀等等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

二、征地公告可以不同意拆遷嗎

市政府搞土地征用這個(gè)事兒，咱們農(nóng)民朋友們可千萬(wàn)別想著拒絕啊！雖然說(shuō)關(guān)鍵不在于是不是得咱農(nóng)民兄弟姐妹們簽個(gè)字兒才算數(shù)，但前提可是這事兒必須得是合規(guī)合法的呀。

如果這土地征收本身就沒(méi)問(wèn)題，就算咱們農(nóng)民兄弟姐妹們不同意也沒(méi)什么卵用，畢竟那可是市長(zhǎng)或者縣長(zhǎng)他們代表著整個(gè)國(guó)家來(lái)干這件事情呢。

那么怎么才能知道這土地征收到底合不合規(guī)呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要看看有沒(méi)有兩個(gè)公告就行了。

一個(gè)是市政府或者縣政府發(fā)出來(lái)的關(guān)于征用這塊地的方案公告，另一個(gè)是國(guó)土資源局發(fā)出來(lái)的關(guān)于給咱們農(nóng)民兄弟姐妹們的補(bǔ)償和安置方案的公告。

這兩個(gè)公告都得貼在咱們被征用土地所在的村子或者社區(qū)里，讓大家都能看見(jiàn)。

要是這兩個(gè)公告都沒(méi)有的話，那就說(shuō)明這土地征收肯定是不合法的。

遇到這種情況，咱們農(nóng)民兄弟姐妹們當(dāng)然可以理直氣壯地拒絕，而且當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)行占用咱們的土地。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)，如果這土地征收是合法的，咱們農(nóng)民兄弟姐妹們應(yīng)該怎么辦呢？首先，得按照法律程序去批準(zhǔn)，然后由縣級(jí)以上的地方政府把這個(gè)消息公布出去并且開(kāi)始執(zhí)行。

被征收土地的所有者和使用者需要在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，拿著土地權(quán)屬證明書(shū)跑到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)去辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

這樣一來(lái)，咱們農(nóng)民兄弟姐妹們就能拿到應(yīng)有的補(bǔ)償啦。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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